Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Knusperbeck Thun
Bäckerei · 577 m · 7 Min.
ÖV
Oberhofen a. T., Tannacker
Bus · 135 m · 2 Min.
Gastronomie
Oberhofen
Restaurant · 543 m · 7 Min.
Reataurant Kreuz
Restaurant · 612 m · 8 Min.
Statiönli
Café · 541 m · 7 Min.
Natur & Grün
Schlosspark
Park · 804 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 638 m · 8 Min.
Schulen & Betreuung
Mittelstufenschule Friedbühl
Schule · 475 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 660 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Knusperbeck Thun
- 580 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Eichgüetli
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Schule Mittelstufenschule Friedbühl
- 480 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 640 m ca. 11 Min.
Gesundheit
- Apotheke Jutzi
- 560 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis jellimed
- 2,1 km ca. 35 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schlosspark
- 800 m ca. 14 Min.
- Café Statiönli
- 540 m ca. 9 Min.
- Restaurant Oberhofen
- 540 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Hallen- und Freibad Oberhofen
- 920 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberhofen a. T., Tannacker
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofThun
- 3,7 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 37 dB
- Nacht
- bis 28 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'744
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
82
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.6°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1242 mm/Jahr
Lärm
37dB
Tag
Ruhig
28dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 123 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1426462 · EGRID CH929518463527.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W1
- Grundstücksfläche
- 1'086 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oberhofen am Thunersee: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Oberhofen am Thunersee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Oberhofen am Thunersee nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'523
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,6 %
- Ausländischer Anteil
- 14,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 34,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 725
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'396
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 3
- 1946–1970 2
- 1971–1990 1
- 1991–2010 74
- ab 2011 43
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Gas 19 %
- Heizöl 40 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberhofen am Thunersee.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Oberhofen am Thunersee
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5,5 Zimmer · 310 m² · Oberhofen
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4,5 Zimmer · 144 m² · Oberhofen am Thunersee
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Fakten in Kürze: Terrassenweg 5, 3653 Oberhofen am Thunersee
- Terrassenweg 5, 3653 Oberhofen am Thunersee: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 660 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Eichgüetli, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Mittelstufenschule Friedbühl, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schlosspark, 800 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Jutzi, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: jellimed, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Statiönli, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberhofen a. T., Tannacker, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 3,7 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden