Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Knusperbeck Thun
Bäckerei · 589 m · 7 Min.
ÖV
Oberhofen a. T., Tannacker
Bus · 41 m · 1 Min.
Gastronomie
Stella del Lago
Restaurant · 546 m · 7 Min.
Oberhofen
Restaurant · 551 m · 7 Min.
Statiönli
Café · 531 m · 7 Min.
Natur & Grün
Schlosspark
Park · 824 m · 10 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 549 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Mittelstufenschule Friedbühl
Schule · 352 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 670 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Knusperbeck Thun
- 590 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Eichgüetli
- 1,7 km ca. 29 Min.
- Schule Mittelstufenschule Friedbühl
- 350 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 550 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Jutzi
- 550 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis jellimed
- 2,0 km ca. 33 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schlosspark
- 820 m ca. 14 Min.
- Café Statiönli
- 530 m ca. 9 Min.
- Restaurant Stella del Lago
- 550 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport Hallen- und Freibad Oberhofen
- 970 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberhofen a. T., Tannacker
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofThun
- 3,5 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'745
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.6°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1242 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 143 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Stückholz)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1426605 · EGRID CH169646352035.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W1
- Grundstücksfläche
- 1'387 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Oberhofen am Thunersee: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Oberhofen am Thunersee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Oberhofen am Thunersee nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'523
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,6 %
- Ausländischer Anteil
- 14,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 34,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 725
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'396
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 3
- 1946–1970 2
- 1971–1990 1
- 1991–2010 74
- ab 2011 43
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 15 %
- Gas 19 %
- Heizöl 40 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberhofen am Thunersee.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Oberhofen am Thunersee wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
3 Angebote in Oberhofen am Thunersee
Keine aktuellen Angebote an der Allmendweg – darum die nächstgelegenen.
Mieten
5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerstudio
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · 310 m² · Oberhofen
Inserat von Makleria Ltd liab Co
Kaufen
4½-Zimmer-Neubauwohnung mit hochwertigem Ausbau
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · 144 m² · Oberhofen am Thunersee
Inserat von HÄSLER IMMOBILIEN AG
Kaufen
2-Familienhaus mit Panoramablick auf See und Alpen
Preis auf Anfrage
8 Zimmer · 218 m² · Oberhofen am Thunersee
Inserat von HÄSLER IMMOBILIEN AG
Fakten in Kürze: Allmendweg 15, 3653 Oberhofen am Thunersee
- Allmendweg 15, 3653 Oberhofen am Thunersee: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Eichgüetli, 1,7 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Mittelstufenschule Friedbühl, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Schlosspark, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Jutzi, 550 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: jellimed, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Statiönli, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberhofen a. T., Tannacker, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thun, 3,5 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden