Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 889 m · 11 Min.
ÖV
Oberdiessbach
Bahnhof · 896 m · 11 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 1.2 km · 15 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 890 m ca. 15 Min.
- Bäckerei Bäckerei Konditorei Wegmüller
- 1,2 km ca. 19 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Kinderpunkt
- 1,1 km ca. 19 Min.
- Schule
- 1,2 km ca. 20 Min.
- Spielplatz
- 1,3 km ca. 21 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Dr Schmid AG
- 1000 m ca. 17 Min.
- Arztpraxis HeiMEDli Hausarztpraxis AG
- 2,3 km ca. 38 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Restaurant Löwen
- 970 m ca. 16 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberdiessbach
- 900 mca. 15 Min.
- BahnhofOberdiessbach
- 900 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 37 dB
- Nacht
- bis 26 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
69
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.9°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1144 mm/Jahr
Lärm
37dB
Tag
Ruhig
26dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 103 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3067914 · EGRID CH513568467120.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2
- Grundstücksfläche
- 390 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Oberdiessbach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Oberdiessbach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,95 %
der Wohnungen stehen leer
Oberdiessbach · 2024 · 53 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3'723
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,2 %
- Ausländischer Anteil
- 9,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'724
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'737
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 26,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 6
- 1919–1945 3
- 1946–1970 4
- 1971–1990 6
- 1991–2010 62
- ab 2011 89
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 45 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberdiessbach.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Oberdiessbach
Keine aktuellen Angebote an der Dählenweg – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Dählenweg 9a, 3672 Oberdiessbach
- Dählenweg 9a, 3672 Oberdiessbach: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 890 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderpunkt, 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dr Schmid AG, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: HeiMEDli Hausarztpraxis AG, 2,3 km Luftlinie (ca. 38 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberdiessbach, 900 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Oberdiessbach, 900 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 37 dB, nachts bis 26 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden