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Lage-Profil

Chemin des Gentianes 92518 Nods

Chemin des Gentianes 9, 2518 Nods: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.

  • ÖV 630 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Nods, école

Bus · 628 m · 8 Min.

Schulen & Betreuung

Ecole de Nods

Schule · 674 m · 8 Min.

Familie

Schule Ecole de Nods
670 m ca. 11 Min.
Spielplatz
2,6 km ca. 43 Min.

Freizeit & Grün

Café
2,8 km ca. 47 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleNods, école
630 mca. 11 Min.
BahnhofLa Neuveville
6,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 4 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’788

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

27

Sommertage ≥25°C

156

Schneetage / Jahr

Ø 7.5°C · Juli 16.2°C · Januar -0.4°C · Niederschlag 1336 mm/Jahr

Lärm

Strasse

4dB

Tag

Ruhig

-

Nacht

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
3
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
151 m²
Heizung (Energieträger)
Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1381911 · EGRID CH573541274653.

Grundstück & Bauzone

Zone
Zone d'habitation, 1 étage
Grundstücksfläche
4’094 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Nods: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Nods nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Nods nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
768
Wachstum in 10 Jahren
+3,6 %
Ausländischer Anteil
8,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,3 %
Arbeitsplätze (2024)
197
Einkommenssteuer¹
CHF 15’737
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 2
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 11
  • 1971–1990 4
  • 1991–2010 32
  • ab 2011 14

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 9 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 3 %
  • Heizöl 37 %
  • Holz 28 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Nods.

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Fakten in Kürze: Chemin des Gentianes 9, 2518 Nods

  • Chemin des Gentianes 9, 2518 Nods: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
  • Nächste Schule: Ecole de Nods, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Nods, école, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: La Neuveville, 6,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 4 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden