Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Niederried
Bahnhof · 305 m · 4 Min.
Niederried b.I'laken, Dorf
Bus · 143 m · 2 Min.
Gastronomie
Lake View
Restaurant · 148 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 469 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 116 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Dorfladen Iseltwald
- 2,7 km ca. 44 Min.
Familie
- Schule Schule Iseltwald
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Spielplatz
- 120 m ca. 2 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 470 m ca. 8 Min.
- Restaurant Lake View
- 150 m ca. 3 Min.
- Fitness / Sport Strandbad Niederried
- 470 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNiederried b.I'laken, Dorf
- 140 mca. 3 Min.
- BahnhofNiederried
- 310 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 50 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'629
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
167
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.6°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1445 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
50dB
Nacht
Mässig
30dB
Tag
Ruhig
7dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 146 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1349419 · EGRID CH602435014645.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone 2
- Grundstücksfläche
- 523 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Niederried bei Interlaken: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Niederried bei Interlaken nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Niederried bei Interlaken nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 366
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,1 %
- Ausländischer Anteil
- 16,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 32,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 56
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'760
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 1
- 1946–1970 1
- 1971–1990 2
- 1991–2010 13
- ab 2011 20
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Heizöl 44 %
- Holz 21 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederried bei Interlaken.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Hauptstrasse 25, 3853 Niederried b. Interlaken
- Hauptstrasse 25, 3853 Niederried b. Interlaken: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Dorfladen Iseltwald, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Iseltwald, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Niederried b.I'laken, Dorf, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Niederried, 310 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 50 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden