Heimster

Lage-Profil

Kirchweg 193504 Niederhünigen

Kirchweg 19, 3504 Niederhünigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 2,7 km
  • Kita / Kindergarten 1,5 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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Gastronomie

Hazienda

Restaurant · 163 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
2,7 km ca. 44 Min.
Bäckerei Fürabe Brot
2,9 km ca. 48 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Spielgruppe Bambi
1,5 km ca. 24 Min.
Schule
1,6 km ca. 26 Min.
Spielplatz
1,3 km ca. 22 Min.

Gesundheit

Apotheke DROPA Apotheke Konolfingen
2,7 km ca. 45 Min.
Arztpraxis Atlaslogie
1,5 km ca. 25 Min.

Freizeit & Grün

Park Schlosspark Hünigen
2,4 km ca. 40 Min.
Café El Cannario
2,8 km ca. 47 Min.
Restaurant Hazienda
160 m ca. 3 Min.
Fitness / Sport Hatha Yoga
1,7 km ca. 29 Min.

Öffentlicher Verkehr

BahnhofStalden i.E.
2,4 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 31 dB
Nacht
bis 23 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'771

Sonnenstunden / Jahr (Region)

30

Nebeltage / Jahr

29

Sommertage ≥25°C

72

Schneetage / Jahr

Ø 7.5°C · Juli 16.4°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1303 mm/Jahr

Lärm

Strasse

31dB

Tag

Ruhig

23dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
296 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Stückholz)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1359573 · EGRID CH773574124624.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Niederhünigen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Niederhünigen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Niederhünigen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
710
Wachstum in 10 Jahren
+16,4 %
Ausländischer Anteil
2,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
20,0 %
Arbeitsplätze (2024)
121
Einkommenssteuer¹
CHF 15'942
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 4
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 2
  • 1971–1990 0
  • 1991–2010 9
  • ab 2011 21

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 10 %
  • Fernwärme 3 %
  • Heizöl 31 %
  • Holz 40 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederhünigen.

Alles über Niederhünigen

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An der Kirchweg

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Fakten in Kürze: Kirchweg 19, 3504 Niederhünigen

  • Kirchweg 19, 3504 Niederhünigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Bambi, 1,5 km Luftlinie (ca. 24 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 1,6 km Luftlinie (ca. 26 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,3 km Luftlinie (ca. 22 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Schlosspark Hünigen, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: DROPA Apotheke Konolfingen, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Atlaslogie, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: El Cannario, 2,8 km Luftlinie (ca. 47 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Stalden i.E., 2,4 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 31 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden