Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 483 m · 6 Min.
ÖV
Konolfingen
Bahnhof · 614 m · 8 Min.
Konolfingen, Bahnhof
Bus · 626 m · 8 Min.
Gastronomie
Migros Restaurant
Restaurant · 587 m · 7 Min.
Bahnhöfli
Restaurant · 649 m · 8 Min.
El Cannario
Café · 530 m · 7 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 317 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 405 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 480 m ca. 8 Min.
- Bäckerei Fürabe Brot
- 620 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Stella Luna
- 720 m ca. 12 Min.
- Schule Schulgelände Niederhünigen
- 740 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 410 m ca. 7 Min.
Gesundheit
- Apotheke DROPA Apotheke Konolfingen
- 610 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Praxis Burgweg
- 600 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 320 m ca. 6 Min.
- Café El Cannario
- 530 m ca. 9 Min.
- Restaurant Migros Restaurant
- 590 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport Tennis Konolfingen
- 450 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKonolfingen
- 610 mca. 10 Min.
- BahnhofKonolfingen
- 610 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
43
Sommertage ≥25°C
67
Schneetage / Jahr
Ø 8.6°C · Juli 17.8°C · Januar -0.2°C · Niederschlag 1204 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
17dB
Tag
Ruhig
5dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 207 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Stückholz)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1359477 · EGRID CH527268463543.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone,_2_Geschosse
- Grundstücksfläche
- 1'414 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Niederhünigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Niederhünigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Niederhünigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 710
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,4 %
- Ausländischer Anteil
- 2,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 121
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 0
- 1946–1970 2
- 1971–1990 0
- 1991–2010 9
- ab 2011 21
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 3 %
- Heizöl 31 %
- Holz 40 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Niederhünigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Niederhünigen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
71 Angebote in der Umgebung von Niederhünigen
Keine aktuellen Angebote an der Hünigenstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
Einstellhallenplatz Stella
CHF 135 / Mt.
Konolfingen
Inserat von Bee Generalunternehmung AG
Mieten
Grosszügige Familienwohnung im Erdgeschoss
CHF 2'330 / Mt.
4,5 Zimmer · 106 m² · Konolfingen
Inserat von AS Immobilien AG
Kaufen
Moderne Attikawohnung mit traumhafter Weitsicht
CHF 1,22 Mio.
3,5 Zimmer · 100 m² · Konolfingen
Inserat von aci atelier für concept & immobilien ag
Kaufen
MÄGISSERHORN
CHF 1,48 Mio.
5,5 Zimmer · 136 m² · Konolfingen
Inserat von W Real Estate GmbH
Kaufen
SCHMELIHORN
CHF 1,39 Mio.
5,5 Zimmer · 136 m² · Konolfingen
Inserat von W Real Estate GmbH
Kaufen
4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Konolfingen
CHF 790'000
4,5 Zimmer · 126 m² · Konolfingen
Inserat von Momentum Immobilien AG
Fakten in Kürze: Hünigenstrasse 55, 3504 Niederhünigen
- Hünigenstrasse 55, 3504 Niederhünigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Stella Luna, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulgelände Niederhünigen, 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Apotheke Konolfingen, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis Burgweg, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: El Cannario, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Konolfingen, 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Konolfingen, 610 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden