Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Nidau

Nidau (PLZ 2503–2560) zählt 922 Wohngebäude mit zusammen 3’938 Wohnungen an 65 Strassen.

3’938
Wohnungen
88 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
92 %
mit ÖV ≤ 300 m
34 %
ruhig gelegen

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Nidau in Zahlen

Nidau (PLZ 2503–2560) zählt 922 Wohngebäude mit zusammen 3’938 Wohnungen an 65 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1978.
88 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 77 % eine Kita oder einen Kindergarten und 92 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
34 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Nidau (2025): 1,48 % der Wohnungen standen leer (58 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 15’942 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Nidau nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,48 %

der Wohnungen stehen leer

Nidau · 2025 · 58 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 7’053
Wachstum in 10 Jahren: +2,3 %
Ausländischer Anteil: 26,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,5 %
Arbeitsplätze (2024): 2’897
Einkommenssteuer¹: CHF 15’942
Strompreis Haushalt (2027): ab 30,3 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 11
1919–1945 4
1946–1970 9
1971–1990 2
1991–2010 29
ab 2011 26

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 7 %
Fernwärme 16 %
Gas 39 %
Heizöl 31 %
Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Nidau.

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Strassen im Vergleich

Wo in Nidau wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Schulgasse30 m · 90 m
2.Mittelstrasse80 m · 90 m
3.Hauptstrasse120 m · 60 m
4.Knettnauweg80 m · 150 m
5.Stadtgraben100 m · 130 m
6.Rönnerweg160 m · 80 m
7.Aarbergstrasse120 m · 120 m
8.Zihlstrasse160 m · 90 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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