Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
k kiosk
Supermarkt · 111 m · 1 Min.
ÖV
Neuenegg
Bahnhof · 207 m · 3 Min.
Neuenegg, Dorfzentrum
Bus · 102 m · 1 Min.
Gastronomie
Sue's Thai take away
Restaurant · 66 m · 1 Min.
Sternen
Restaurant · 116 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 611 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 328 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Neuenegg
Schule · 581 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt k kiosk
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei
- 180 m ca. 3 Min.
Familie
- Schule Schule Neuenegg
- 580 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 330 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Flamatt
- 950 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 610 m ca. 10 Min.
- Café Kafi Sense
- 1,4 km ca. 23 Min.
- Restaurant Sue's Thai take away
- 70 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport
- 670 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleNeuenegg, Dorfzentrum
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofNeuenegg
- 210 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 56 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'800
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 19°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 1034 mm/Jahr
Lärm
56dB
Tag
Mässig
46dB
Nacht
Mässig
51dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 252 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1372258 · EGRID CH813506469762.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W3
- Grundstücksfläche
- 739 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
151 MWh / Jahr
761 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 0 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Neuenegg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Neuenegg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,06 %
der Wohnungen stehen leer
Neuenegg · 2026 · 57 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'730
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,8 %
- Ausländischer Anteil
- 17,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'030
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'226
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 24
- 1919–1945 51
- 1946–1970 82
- 1971–1990 50
- 1991–2010 183
- ab 2011 109
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 45 %
- Holz 17 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Neuenegg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Neuenegg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
8 Angebote in Neuenegg
Keine aktuellen Angebote an der Unterer Dammweg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung in Neuenegg
CHF 2,20 Mio.
178 m² · Neuenegg
Inserat von jsp immo gmbh
Mieten
Waldhütte Schönenbrunnen mieten
CHF 200 / Mt.
Neuenegg
Inserat von Burgergemeinde Bern, Immobilien
Kaufen
Maisonette-Dachwohnung - Neuenegg
CHF 655'000
5,5 Zimmer · 128 m² · Neuenegg
Inserat von AS Immobilien AG
Kaufen
Grosszügige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit zwei Parkplätzen in Neuenegg
Preis auf Anfrage
5 Zimmer · 167 m² · Neuenegg
Inserat von TRENDWERK Immobilien AG
Kaufen
Wohnen nahe der Sense - Thörishaus
CHF 1,25 Mio.
6,5 Zimmer · 180 m² · Thörishaus
Inserat von AS Immobilien AG
Mieten
Dachwohnung zum Verlieben - 4½ Zimmer in Neuenegg
CHF 2'200 / Mt.
4,5 Zimmer · 109 m² · Neuenegg
Inserat von AS Immobilien AG
Fakten in Kürze: Unterer Dammweg 4, 3176 Neuenegg
- Unterer Dammweg 4, 3176 Neuenegg: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: k kiosk, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Neuenegg, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Flamatt, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Sense, 1,4 km Luftlinie (ca. 23 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Neuenegg, Dorfzentrum, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Neuenegg, 210 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 56 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden