Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 474 m · 6 Min.
ÖV
Thörishaus Dorf
Bahnhof · 497 m · 6 Min.
Thörishaus, Stucki
Bus · 227 m · 3 Min.
Gastronomie
Sternen
Restaurant · 433 m · 5 Min.
Hornusserhuettli
Restaurant · 513 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 376 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule Thörishaus
Schule · 218 m · 3 Min.
Kindertagesstätte Sensemattstrasse
Kindergarten · 455 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 470 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Sensemattstrasse
- 460 m ca. 8 Min.
- Schule Primarschule Thörishaus
- 220 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Flamatt
- 2,4 km ca. 40 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Café Kafi Sense
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Restaurant Sternen
- 430 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Schneider Gesundheitstraining
- 2,1 km ca. 35 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleThörishaus, Stucki
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofThörishaus Dorf
- 500 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 53 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'799
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
55
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.9°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1078 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
53dB
Nacht
Erhöht
37dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2006
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 60 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190127503 · EGRID CH713568468040.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_W2
- Grundstücksfläche
- 172 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Neuenegg: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Neuenegg nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,06 %
der Wohnungen stehen leer
Neuenegg · 2026 · 57 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'730
- Wachstum in 10 Jahren
- +15,8 %
- Ausländischer Anteil
- 17,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'030
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'226
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 24
- 1919–1945 51
- 1946–1970 82
- 1971–1990 50
- 1991–2010 183
- ab 2011 109
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 1 %
- Heizöl 45 %
- Holz 17 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Neuenegg.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Neuenegg wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Talstrasse
Fakten in Kürze: Talstrasse 101, 3174 Thörishaus
- Talstrasse 101, 3174 Thörishaus: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Denner, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Sensemattstrasse, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Thörishaus, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Flamatt, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Kafi Sense, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Thörishaus, Stucki, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Thörishaus Dorf, 500 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 53 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden