Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
ängelibeck
Bäckerei · 856 m · 11 Min.
ÖV
Gümligen
Bahnhof · 873 m · 11 Min.
Gümligen, Siloah
Bus · 22 m · 1 Min.
Gastronomie
Bistro Siloah
Restaurant · 118 m · 1 Min.
acappella
Restaurant · 125 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 340 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 530 m · 7 Min.
Schulen & Betreuung
Stiftung Aarhus
Schule · 200 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 950 m ca. 16 Min.
- Bäckerei ängelibeck
- 860 m ca. 14 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Siloah
- 170 m ca. 3 Min.
- Schule Stiftung Aarhus
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 530 m ca. 9 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Gümligen AG
- 920 m ca. 15 Min.
- Arztpraxis Eyeparc Gümligen
- 880 m ca. 15 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 340 m ca. 6 Min.
- Café café Steiacher
- 2,2 km ca. 36 Min.
- Restaurant Bistro Siloah
- 120 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Ambafit
- 820 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleGümligen, Siloah
- 20 mca. 1 Min.
- BahnhofGümligen
- 870 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 63 dB
- Nacht
- bis 51 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
41
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1089 mm/Jahr
Lärm
63dB
Tag
Erhöht
51dB
Nacht
Erhöht
29dB
Tag
Ruhig
26dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 197 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1279648 · EGRID CH128568463522.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zone_für_öffentliche_Nutzung_U_Spital,_Pflege-_und_Alterseinrichtungen,_Heime_un
- Grundstücksfläche
- 737 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Muri bei Bern: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Muri bei Bern nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Muri bei Bern · 2026 · 73 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13'712
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,7 %
- Ausländischer Anteil
- 19,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 11'535
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'032
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 33
- 1919–1945 98
- 1946–1970 115
- 1971–1990 68
- 1991–2010 134
- ab 2011 157
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 3 %
- Gas 36 %
- Heizöl 36 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Muri bei Bern.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Worbstrasse
Fakten in Kürze: Worbstrasse 304, 3073 Gümligen
- Worbstrasse 304, 3073 Gümligen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Siloah, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Stiftung Aarhus, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Gümligen AG, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Eyeparc Gümligen, 880 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: café Steiacher, 2,2 km Luftlinie (ca. 36 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Gümligen, Siloah, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gümligen, 870 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 63 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden