Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 338 m · 4 Min.
ÖV
Münsingen
Bahnhof · 314 m · 4 Min.
Münsingen, Zelgweg
Bus · 160 m · 2 Min.
Gastronomie
Dorfmatt
Restaurant · 317 m · 4 Min.
Erlenau
Restaurant · 318 m · 4 Min.
Jeeva's
Café · 383 m · 5 Min.
Natur & Grün
Schlossmattpärkli
Park · 345 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 238 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 340 m ca. 6 Min. · 3 in 500 m
- Bäckerei Berger
- 590 m ca. 10 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten
- 230 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Schule Schulhaus Schlossmatt
- 410 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Bahnhofapotheke
- 320 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Dr. med. dent. Bernhard Martignoni
- 410 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schlossmattpärkli
- 350 m ca. 6 Min.
- Café Jeeva's
- 380 m ca. 7 Min.
- Restaurant Dorfmatt
- 320 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMünsingen, Zelgweg
- 160 mca. 3 Min.
- BahnhofMünsingen
- 310 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1115 mm/Jahr
Lärm
40dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
33dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1972
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 128 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1358416 · EGRID CH886746357176.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2_geschossig
- Grundstücksfläche
- 702 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Münsingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Münsingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Münsingen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13'049
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 13,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6'720
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'533
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 76
- 1919–1945 95
- 1946–1970 218
- 1971–1990 207
- 1991–2010 260
- ab 2011 130
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 31 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 44 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Münsingen.
Marktspanne
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Immobilie
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Fakten in Kürze: Niesenmattweg 4, 3110 Münsingen
- Niesenmattweg 4, 3110 Münsingen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse, Baujahr 1972.
- Nächster Supermarkt: Migros, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Schlossmatt, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schlossmattpärkli, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhofapotheke, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. dent. Bernhard Martignoni, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Jeeva's, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Münsingen, Zelgweg, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Münsingen, 310 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden