Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 681 m · 9 Min.
ÖV
Münsingen
Bahnhof · 964 m · 12 Min.
Münsingen, Finkenweg
Bus · 80 m · 1 Min.
Gastronomie
Pizzeria da Carlos
Restaurant · 593 m · 7 Min.
Bistro Alisea
Restaurant · 663 m · 8 Min.
Berger
Café · 717 m · 9 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 932 m · 12 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 71 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 680 m ca. 12 Min.
- Bäckerei Berger
- 710 m ca. 12 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Buchli
- 50 m ca. 1 Min.
- Schule Schulhaus Sonnhalde
- 700 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 70 m ca. 2 Min.
Gesundheit
- Apotheke DROPA Aare Apotheke
- 670 m ca. 11 Min.
- Arztpraxis Praxis an der Bernstrasse
- 820 m ca. 14 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 930 m ca. 16 Min.
- Café Berger
- 720 m ca. 12 Min.
- Restaurant Pizzeria da Carlos
- 590 m ca. 10 Min.
- Fitness / Sport self-fitness.ch (Münsingen)
- 990 m ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMünsingen, Finkenweg
- 80 mca. 2 Min.
- BahnhofMünsingen
- 960 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 29 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
59
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.4°C · Januar 0°C · Niederschlag 1146 mm/Jahr
Lärm
40dB
Tag
Ruhig
29dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1984
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 220 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1359072 · EGRID CH813548467495.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_3_geschossig
- Grundstücksfläche
- 24'954 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
144 MWh / Jahr
720 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Münsingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Münsingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Münsingen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13'049
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 13,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6'720
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'533
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 76
- 1919–1945 95
- 1946–1970 218
- 1971–1990 207
- 1991–2010 260
- ab 2011 130
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 31 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 44 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Münsingen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Münsingen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
27 Angebote in Münsingen
Keine aktuellen Angebote an der Falkenweg – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Architektur trifft Licht und Bergblick: Maisonette mit hoher Privatsphäre
CHF 990'000
4,5 Zimmer · 155 m² · Trimstein
Inserat von Corinne Lehmann Immobilien
Mieten
3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Münsingen Wohnen in einem familienfreundlichen Quartier – Zimmer
Preis auf Anfrage
3 Zimmer · 73 m² · Bern
Inserat von iCasa
Mieten
3.5 Zimmer Wohnung zum Mieten in Münsingen Wohnen in einem familienfreundlichen Quartier – Verfügbar ab
Preis auf Anfrage
3,5 Zimmer · 103 m² · Bern
Inserat von iCasa
Kaufen
Geräumiges Reiheneinfamilienhaus zu verkaufen
Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer · Münsingen
Inserat von Immobilien Bonaria GmbH
Kaufen
Renovationsbedürftiges 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus in Münsingen
Preis auf Anfrage
2 Zimmer · Münsingen
Inserat von Elisabeth Kellenberger
Kaufen
Zu verkaufen: Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten an erstklassiger Lage im Vaduzer Städtle
Preis auf Anfrage
Immobilie
Inserat von Axalo Immobilien AG Buchs
Fakten in Kürze: Falkenweg 3, 3110 Münsingen
- Falkenweg 3, 3110 Münsingen: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1984.
- Nächster Supermarkt: Coop, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Buchli, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Sonnhalde, 700 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: DROPA Aare Apotheke, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Praxis an der Bernstrasse, 820 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Berger, 720 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Münsingen, Finkenweg, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Münsingen, 960 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 29 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden