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Lage-Profil

Dorfstrasse 213111 Tägertschi

Dorfstrasse 21, 3111 Tägertschi: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 1,8 km
  • ÖV 120 m
  • Kita / Kindergarten 1,2 km
  • Lärmbelastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Tägertschi

Bahnhof · 845 m · 11 Min.

Tägertschi, Dorf

Bus · 122 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop
1,8 km ca. 30 Min.
Bäckerei Berger
1,8 km ca. 30 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Buchli
1,2 km ca. 20 Min.
Schule Schulhaus Sonnhalde
1,6 km ca. 27 Min.
Spielplatz
1,1 km ca. 19 Min.

Gesundheit

Apotheke DROPA Aare Apotheke
1,8 km ca. 29 Min.
Arztpraxis Praxis an der Bernstrasse
1,9 km ca. 31 Min.

Freizeit & Grün

Park Naturrefugium
1,9 km ca. 31 Min.
Café Berger
1,8 km ca. 30 Min.
Restaurant Bahnhof
920 m ca. 15 Min.
Fitness / Sport Münsingen Tägertschi Bodenmatt 300 m
960 m ca. 16 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleTägertschi, Dorf
120 mca. 2 Min.
BahnhofTägertschi
850 m

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 68 dB
Nacht
bis 59 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'798

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

47

Sommertage ≥25°C

60

Schneetage / Jahr

Ø 8.9°C · Juli 18.2°C · Januar 0°C · Niederschlag 1168 mm/Jahr

Lärm

Strasse

68dB

Tag

Stark

59dB

Nacht

Stark

Zug

39dB

Tag

Ruhig

28dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
673 m²
Heizung (Energieträger)
Gas

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1362051 · EGRID CH183146357125.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone_2_geschossig
Grundstücksfläche
3'683 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Münsingen: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Münsingen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Münsingen nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
13'049
Wachstum in 10 Jahren
+8,4 %
Ausländischer Anteil
13,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
26,4 %
Arbeitsplätze (2024)
6'720
Einkommenssteuer¹
CHF 15'533
Strompreis Haushalt (2027)
ab 30,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 76
  • 1919–1945 95
  • 1946–1970 218
  • 1971–1990 207
  • 1991–2010 260
  • ab 2011 130

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 31 %
  • Fernwärme 6 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Münsingen.

Alles über Münsingen

Marktspanne

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An der Dorfstrasse

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Fakten in Kürze: Dorfstrasse 21, 3111 Tägertschi

  • Dorfstrasse 21, 3111 Tägertschi: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Coop, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Buchli, 1,2 km Luftlinie (ca. 20 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Schulhaus Sonnhalde, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,1 km Luftlinie (ca. 19 Min. zu Fuss).
  • Nächster Park: Naturrefugium, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: DROPA Aare Apotheke, 1,8 km Luftlinie (ca. 29 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Praxis an der Bernstrasse, 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Berger, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Tägertschi, Dorf, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Tägertschi, 850 m Luftlinie.
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 68 dB, nachts bis 59 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden