Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 634 m · 8 Min.
ÖV
Münsingen
Bahnhof · 625 m · 8 Min.
Münsingen, Erlenau
Bus · 58 m · 1 Min.
Gastronomie
Erlenau
Restaurant · 21 m · 1 Min.
Tuk Tuk Thai Restaurant
Restaurant · 594 m · 7 Min.
wörkstatt Bistro Bar
Café · 383 m · 5 Min.
Natur & Grün
Schlossmattpärkli
Park · 675 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 88 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 630 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Berger
- 870 m ca. 15 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 410 m ca. 7 Min.
- Schule Schulhaus Schlossmatt
- 730 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 90 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Bahnhofapotheke
- 620 m ca. 11 Min.
- Arztpraxis Dr. med. dent. Bernhard Martignoni
- 730 m ca. 12 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schlossmattpärkli
- 680 m ca. 11 Min.
- Café wörkstatt Bistro Bar
- 380 m ca. 7 Min.
- Restaurant Erlenau
- 20 m ca. 1 Min.
- Fitness / Sport Monster Gym
- 380 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMünsingen, Erlenau
- 60 mca. 1 Min.
- BahnhofMünsingen
- 630 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 47 dB
- Nacht
- bis 39 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1120 mm/Jahr
Lärm
47dB
Tag
Ruhig
39dB
Nacht
Ruhig
29dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1995
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 11
- Gebäudegrundfläche
- 1'061 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3067788 · EGRID CH727149463576.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Zone_Erhaltung
- Grundstücksfläche
- 6'030 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
300 MWh / Jahr
1'538 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Münsingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Münsingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Münsingen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13'049
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 13,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6'720
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'533
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 76
- 1919–1945 95
- 1946–1970 218
- 1971–1990 207
- 1991–2010 260
- ab 2011 130
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 31 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 44 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Münsingen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Belpbergstrasse
Fakten in Kürze: Belpbergstrasse 51, 3110 Münsingen
- Belpbergstrasse 51, 3110 Münsingen: Wohngebäude mit 11 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1995.
- Nächster Supermarkt: Migros, 630 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Schlossmatt, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schlossmattpärkli, 680 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhofapotheke, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. dent. Bernhard Martignoni, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: wörkstatt Bistro Bar, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Münsingen, Erlenau, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Münsingen, 630 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 39 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden