Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 430 m · 5 Min.
ÖV
Münsingen
Bahnhof · 426 m · 5 Min.
Münsingen, Zelgweg
Bus · 16 m · 1 Min.
Gastronomie
Erlenau
Restaurant · 204 m · 3 Min.
Migros Restaurant
Restaurant · 447 m · 6 Min.
wörkstatt Bistro Bar
Café · 367 m · 5 Min.
Natur & Grün
Schlossmattpärkli
Park · 500 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 228 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 430 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Berger
- 660 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Villa la Vida
- 310 m ca. 6 Min. · 4 in 500 m
- Schule Schulhaus Schlossmatt
- 580 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 230 m ca. 4 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Bahnhofapotheke
- 420 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Dr. med. dent. Bernhard Martignoni
- 540 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park Schlossmattpärkli
- 500 m ca. 9 Min.
- Café wörkstatt Bistro Bar
- 370 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Erlenau
- 200 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Monster Gym
- 310 m ca. 5 Min. · 4 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMünsingen, Zelgweg
- 20 mca. 1 Min.
- BahnhofMünsingen
- 430 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
58
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1105 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
45dB
Nacht
Mässig
34dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1934
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 116 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1358315 · EGRID CH585046357452.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Mischzone_3_geschossig
- Grundstücksfläche
- 810 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Münsingen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Münsingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Münsingen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 13'049
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,4 %
- Ausländischer Anteil
- 13,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,4 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6'720
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'533
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 76
- 1919–1945 95
- 1946–1970 218
- 1971–1990 207
- 1991–2010 260
- ab 2011 130
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 31 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 44 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Münsingen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Münsingen wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Belpbergstrasse
Fakten in Kürze: Belpbergstrasse 35, 3110 Münsingen
- Belpbergstrasse 35, 3110 Münsingen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1934.
- Nächster Supermarkt: Migros, 430 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Villa la Vida, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Schlossmatt, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Schlossmattpärkli, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhofapotheke, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. dent. Bernhard Martignoni, 540 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: wörkstatt Bistro Bar, 370 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Münsingen, Zelgweg, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Münsingen, 430 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden