Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 580 m · 7 Min.
ÖV
Münchenbuchsee
Bahnhof · 619 m · 8 Min.
Münchenbuchsee, Hofwilstrasse
Bus · 273 m · 3 Min.
Gastronomie
Bären Buchsi
Restaurant · 698 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 358 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Gymnasium Hofwil
Schule · 385 m · 5 Min.
Neumatt 1 und 2
Kindergarten · 693 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 580 m ca. 10 Min.
- Bäckerei Leo's Leckereien
- 800 m ca. 14 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Neumatt 1 und 2
- 690 m ca. 12 Min.
- Schule Gymnasium Hofwil
- 390 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 360 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 730 m ca. 12 Min.
- Arztpraxis Psychiatrische Privatklinik Wyss AG
- 600 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Park Freispielpark Schönegg
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Café Bicamo
- 2,0 km ca. 32 Min.
- Restaurant Bären Buchsi
- 700 m ca. 12 Min.
- Fitness / Sport
- 990 m ca. 17 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMünchenbuchsee, Hofwilstrasse
- 270 mca. 5 Min.
- BahnhofMünchenbuchsee
- 620 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 44 dB
- Nacht
- bis 35 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
32
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.7°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1028 mm/Jahr
Lärm
36dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
44dB
Tag
Ruhig
35dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 212 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1330260 · EGRID CH413540468796.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_4-geschossig_(kant._Zonentyp)
- Grundstücksfläche
- 2'586 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
95 MWh / Jahr
468 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Münchenbuchsee: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Münchenbuchsee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,77 %
der Wohnungen stehen leer
Münchenbuchsee · 2025 · 41 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10'696
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,2 %
- Ausländischer Anteil
- 21,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'263
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'737
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 3
- 1991–2010 170
- ab 2011 111
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Fernwärme 15 %
- Gas 1 %
- Heizöl 49 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Münchenbuchsee.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Seedorfweg
Fakten in Kürze: Seedorfweg 34, 3053 Münchenbuchsee
- Seedorfweg 34, 3053 Münchenbuchsee: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Neumatt 1 und 2, 690 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Gymnasium Hofwil, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Freispielpark Schönegg, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Psychiatrische Privatklinik Wyss AG, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bicamo, 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Münchenbuchsee, Hofwilstrasse, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Münchenbuchsee, 620 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 44 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden