Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 441 m · 6 Min.
ÖV
Münchenbuchsee
Bahnhof · 277 m · 3 Min.
Münchenbuchsee, Bahnhof
Bus · 283 m · 4 Min.
Gastronomie
Bären Buchsi
Restaurant · 311 m · 4 Min.
Crodino
Restaurant · 492 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 295 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Pädagogisches Zentrum für Hören und Sprache Münchenbuchsee
Schule · 377 m · 5 Min.
Neumatt 1 und 2
Kindergarten · 122 m · 2 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 440 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Leo's Leckereien
- 460 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Neumatt 1 und 2
- 120 m ca. 2 Min.
- Schule Pädagogisches Zentrum für Hören und Sprache Münchenbuchsee
- 380 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 300 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Amavita
- 380 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis Iuvenis Kinder- und Jugendpraxis
- 500 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park Freispielpark Schönegg
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Café Bicamo
- 2,4 km ca. 40 Min.
- Restaurant Bären Buchsi
- 310 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport
- 850 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMünchenbuchsee
- 280 mca. 5 Min.
- BahnhofMünchenbuchsee
- 280 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
33
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.8°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1033 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
25dB
Tag
Ruhig
17dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 22
- Gebäudegrundfläche
- 414 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1330420 · EGRID CH768846358678.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_5-geschossig_(kant._Zonentyp)
- Grundstücksfläche
- 5'155 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
90 MWh / Jahr
451 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 2 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Münchenbuchsee: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Münchenbuchsee nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,77 %
der Wohnungen stehen leer
Münchenbuchsee · 2025 · 41 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 10'696
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,2 %
- Ausländischer Anteil
- 21,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'263
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'737
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,3 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 3
- 1919–1945 0
- 1946–1970 1
- 1971–1990 3
- 1991–2010 170
- ab 2011 111
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 25 %
- Fernwärme 15 %
- Gas 1 %
- Heizöl 49 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Münchenbuchsee.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Schaalweg
Fakten in Kürze: Schaalweg 6, 3053 Münchenbuchsee
- Schaalweg 6, 3053 Münchenbuchsee: Wohngebäude mit 22 Wohnungen, 6 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Migros, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Neumatt 1 und 2, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Pädagogisches Zentrum für Hören und Sprache Münchenbuchsee, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Freispielpark Schönegg, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Amavita, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Iuvenis Kinder- und Jugendpraxis, 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bicamo, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Münchenbuchsee, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Münchenbuchsee, 280 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden