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Lage-Profil

Trüllernrain 43205 Gümmenen

Trüllernrain 4, 3205 Gümmenen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2013.

  • ÖV 170 m
  • Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Gümmenen

Bahnhof · 1.2 km · 16 Min.

Gümmenen, Trüllern

Bus · 172 m · 2 Min.

Gastronomie

Gasthof Kreuz

Restaurant · 649 m · 8 Min.

Einkaufen & Alltag

Bäckerei
1,7 km ca. 28 Min.

Familie

Schule Oberstufenzentrum
1,6 km ca. 27 Min.
Spielplatz
1,6 km ca. 27 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Aerzte
1,5 km ca. 25 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGümmenen, Trüllern
170 mca. 3 Min.
BahnhofGümmenen
1,2 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 32 dB
Nacht
bis 23 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'799

Sonnenstunden / Jahr (Region)

29

Nebeltage / Jahr

57

Sommertage ≥25°C

65

Schneetage / Jahr

Ø 9.7°C · Juli 19.2°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 970 mm/Jahr

Lärm

Strasse

32dB

Tag

Ruhig

23dB

Nacht

Ruhig

Zug

23dB

Tag

Ruhig

13dB

Nacht

Ruhig

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
2013
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
93 m²
Heizung (Energieträger)
Fernwärme

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190957869 · EGRID CH627704643607.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone_2
Grundstücksfläche
557 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Mühleberg: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Mühleberg nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Mühleberg nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3'097
Wachstum in 10 Jahren
+9,6 %
Ausländischer Anteil
13,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,2 %
Arbeitsplätze (2024)
1'268
Einkommenssteuer¹
CHF 14'919
Strompreis Haushalt (2027)
ab 24,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 1
  • 1919–1945 2
  • 1946–1970 2
  • 1971–1990 7
  • 1991–2010 38
  • ab 2011 96

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 11 %
  • Fernwärme 5 %
  • Heizöl 44 %
  • Holz 19 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Mühleberg.

Alles über Mühleberg

Marktspanne

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An der Trüllernrain

Alle Gebäude an der Trüllernrain

Fakten in Kürze: Trüllernrain 4, 3205 Gümmenen

  • Trüllernrain 4, 3205 Gümmenen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2013.
  • Nächste Schule: Oberstufenzentrum, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: Gemeinschaftspraxis Aerzte, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Gümmenen, Trüllern, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Gümmenen, 1,2 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 32 dB, nachts bis 23 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden