Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 91 m · 1 Min.
ÖV
Moosseedorf
Bahnhof · 127 m · 2 Min.
Moosseedorf, Rest. Utiger
Bus · 249 m · 3 Min.
Gastronomie
Utiger
Restaurant · 291 m · 4 Min.
Migros Restaurant
Restaurant · 406 m · 5 Min.
Café Linde
Café · 102 m · 1 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 374 m · 5 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 398 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 90 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Glatz
- 630 m ca. 11 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindertagesstätte Moskito
- 350 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Schule
- 500 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Zur Rose
- 570 m ca. 10 Min.
- Arztpraxis Liselotte Hochuli
- 50 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 370 m ca. 7 Min.
- Café Café Linde
- 100 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Restaurant Utiger
- 290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Fitness / Sport Strandbad Moossee
- 490 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMoosseedorf
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofMoosseedorf
- 130 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 58 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
32
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.9°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1041 mm/Jahr
Lärm
58dB
Tag
Mässig
47dB
Nacht
Mässig
47dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 288 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3061184 · EGRID CH968846353264.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Bestandeszone
- Grundstücksfläche
- 8'575 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
89 MWh / Jahr
487 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Moosseedorf: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Moosseedorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,77 %
der Wohnungen stehen leer
Moosseedorf · 2024 · 35 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'155
- Wachstum in 10 Jahren
- +4,7 %
- Ausländischer Anteil
- 24,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,9 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 5'147
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'851
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,1 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 2
- 1946–1970 2
- 1971–1990 19
- 1991–2010 89
- ab 2011 89
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 6 %
- Gas 35 %
- Heizöl 27 %
- Holz 9 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Moosseedorf.
Marktspanne
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3,5 Zimmer · 98 m² · Moosseedorf
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Fakten in Kürze: Moosbühlstrasse 1, 3302 Moosseedorf
- Moosbühlstrasse 1, 3302 Moosseedorf: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Denner, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindertagesstätte Moskito, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 500 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: 370 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Zur Rose, 570 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Liselotte Hochuli, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café Linde, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Moosseedorf, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Moosseedorf, 130 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 58 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden