Lage-Profil

Wychelstrasse 263800 Matten b. Interlaken

Wychelstrasse 26, 3800 Matten b. Interlaken: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.

Supermarkt 100 m
ÖV 70 m
Kita / Kindergarten 250 m
Ruhige Lage

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Lidl

Supermarkt · 97 m · 1 Min.

ÖV

Interlaken West

Bahnhof · 561 m · 7 Min.

Matten b. I., Wychelstrasse

Bus · 65 m · 1 Min.

Gastronomie

Hoppla! Bistro

Restaurant · 306 m · 4 Min.

Al Sahara Pizzeria

Restaurant · 395 m · 5 Min.

Bubbletee

Café · 403 m · 5 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 457 m · 6 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 187 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Lidl: 100 m ca. 2 Min. · 3 in 500 m
Bäckerei Steininger: 490 m ca. 9 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Interlaken West: 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Schule Schulhotel Regina: 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz: 190 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m

Gesundheit

Apotheke Bahnhof Apotheke: 560 m ca. 10 Min.
Arztpraxis Aerztezentrum Medical Centre: 390 m ca. 7 Min.

Freizeit & Grün

Park: 460 m ca. 8 Min.
Café Bubbletee: 400 m ca. 7 Min. · 4 in 500 m
Restaurant Hoppla! Bistro: 310 m ca. 5 Min. · 17 in 500 m
Fitness / Sport Schwingkeller Interlaken: 400 m ca. 7 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMatten b. I., Wychelstrasse: 70 mca. 2 Min.
BahnhofInterlaken West: 560 m

Lärm

Ruhige Lage

Tag: bis 47 dB
Nacht: bis 37 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'688

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

145

Schneetage / Jahr

Ø 9.2°C · Juli 18.5°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1208 mm/Jahr

Lärm

Strasse

47dB

Tag

Ruhig

37dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2019
Geschosse: 4
Wohnungen: 12
Gebäudegrundfläche: 336 m²
Heizung (Energieträger): Unbestimmt

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191648594 · EGRID CH513567462377.

Grundstück & Bauzone

Zone: Mischzone MA3
Grundstücksfläche: 1'601 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

101 MWh / Jahr

568 m² Dachfläche · Eignung sehr gut

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert: 8 %
Oberflächenabfluss: Nicht betroffen
Kulturgut / Ortsbild: Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Matten bei Interlaken: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Matten bei Interlaken nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

2,11 %

der Wohnungen stehen leer

Matten bei Interlaken · 2025 · 48 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 4'201
Wachstum in 10 Jahren: +9,6 %
Ausländischer Anteil: 24,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 24,1 %
Arbeitsplätze (2024): 1'416
Einkommenssteuer¹: CHF 16'556
Strompreis Haushalt (2027): ab 27,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 23
1919–1945 9
1946–1970 34
1971–1990 7
1991–2010 52
ab 2011 71

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Fernwärme 9 %
Gas 14 %
Heizöl 49 %
Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Matten bei Interlaken.

Alles über Matten bei Interlaken

Marktspanne

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An der Wychelstrasse

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Fakten in Kürze: Wychelstrasse 26, 3800 Matten b. Interlaken

Wychelstrasse 26, 3800 Matten b. Interlaken: Wohngebäude mit 12 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2019.
Nächster Supermarkt: Lidl, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Interlaken West, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schulhotel Regina, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 190 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächster Park: 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
Nächste Apotheke: Bahnhof Apotheke, 560 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Aerztezentrum Medical Centre, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Bubbletee, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste ÖV-Haltestelle: Matten b. I., Wychelstrasse, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Interlaken West, 560 m Luftlinie.
Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 47 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden