Lage-Profil

Hobachergässli 13800 Matten b. Interlaken

Hobachergässli 1, 3800 Matten b. Interlaken: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.

Supermarkt 20 m
ÖV 80 m
Kita / Kindergarten 60 m
Mässig belastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Coop

Supermarkt · 15 m · 1 Min.

ÖV

Matten b. Interlaken

Bahnhof · 891 m · 11 Min.

Matten b. I., Brunnen-Haus

Bus · 78 m · 1 Min.

Gastronomie

Restaurant Brunne

Restaurant · 54 m · 1 Min.

Gorumet-Stübli

Restaurant · 172 m · 2 Min.

Bubbletee

Café · 770 m · 10 Min.

Natur & Grün

Park

Park · 247 m · 3 Min.

Spielplatz

Spielplatz · 357 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Coop: 20 m ca. 1 Min.
Bäckerei Steininger: 140 m ca. 3 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kindergarten Kesslergasse: 60 m ca. 2 Min. · 4 in 500 m
Schule Schule Matten: 440 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz: 360 m ca. 6 Min.

Gesundheit

Apotheke Portmann: 990 m ca. 17 Min.
Arztpraxis Aerztezentrum Medical Centre: 930 m ca. 16 Min.

Freizeit & Grün

Park: 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Café Bubbletee: 770 m ca. 13 Min.
Restaurant Restaurant Brunne: 50 m ca. 1 Min. · 7 in 500 m
Fitness / Sport Schwingkeller Interlaken: 290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleMatten b. I., Brunnen-Haus: 80 mca. 2 Min.
BahnhofMatten b. Interlaken: 890 m

Lärm

Mässig belastet

Tag: bis 53 dB
Nacht: bis 42 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'688

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

146

Schneetage / Jahr

Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0°C · Niederschlag 1241 mm/Jahr

Lärm

Strasse

53dB

Tag

Ruhig

42dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Gross- und Einzelhandel
Geschosse: 3
Wohnungen: 6
Gebäudegrundfläche: 582 m²
Heizung (Energieträger): Heizöl

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 9005856 · EGRID CH343546307983.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

158 MWh / Jahr

1'044 m² Dachfläche · Eignung sehr gut

Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).

Naturgefahren & Schutz

Radon: Risiko über Referenzwert: 7 %
Oberflächenabfluss: Nicht betroffen
Kulturgut / Ortsbild: Nein

Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).

Gemeinde

Matten bei Interlaken: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Matten bei Interlaken nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

2,11 %

der Wohnungen stehen leer

Matten bei Interlaken · 2025 · 48 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 4'201
Wachstum in 10 Jahren: +9,6 %
Ausländischer Anteil: 24,4 %
Anteil 65 Jahre und älter: 24,1 %
Arbeitsplätze (2024): 1'416
Einkommenssteuer¹: CHF 16'556
Strompreis Haushalt (2027): ab 27,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 23
1919–1945 9
1946–1970 34
1971–1990 7
1991–2010 52
ab 2011 71

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Fernwärme 9 %
Gas 14 %
Heizöl 49 %
Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Matten bei Interlaken.

Alles über Matten bei Interlaken

Marktspanne

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Fakten in Kürze: Hobachergässli 1, 3800 Matten b. Interlaken

Hobachergässli 1, 3800 Matten b. Interlaken: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse.
Nächster Supermarkt: Coop, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kesslergasse, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
Nächste Schule: Schule Matten, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächster Spielplatz: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
Nächster Park: 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
Nächste Apotheke: Portmann, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Aerztezentrum Medical Centre, 930 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
Nächstes Café: Bubbletee, 770 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Matten b. I., Brunnen-Haus, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Matten b. Interlaken, 890 m Luftlinie.
Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 53 dB, nachts bis 42 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden