Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 131 m · 2 Min.
ÖV
Matten b. Interlaken
Bahnhof · 772 m · 10 Min.
Matten b. I., Brunnen-Haus
Bus · 92 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant Brunne
Restaurant · 103 m · 1 Min.
Gorumet-Stübli
Restaurant · 191 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 151 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 261 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Matten
Schule · 459 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 130 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Steininger
- 180 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Kesslergasse
- 160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Schule Schule Matten
- 460 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 260 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Apotheke Portmann
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Arztpraxis Aerztezentrum Medical Centre
- 990 m ca. 17 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Café Bubbletee
- 860 m ca. 14 Min.
- Restaurant Restaurant Brunne
- 100 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Schwingkeller Interlaken
- 270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMatten b. I., Brunnen-Haus
- 90 mca. 2 Min.
- BahnhofMatten b. Interlaken
- 770 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 30 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
146
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.5°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1208 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
30dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2018
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 221 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191595871 · EGRID CH257646233561.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 817 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
77 MWh / Jahr
418 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 8 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Matten bei Interlaken: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Matten bei Interlaken nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,11 %
der Wohnungen stehen leer
Matten bei Interlaken · 2025 · 48 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'201
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,6 %
- Ausländischer Anteil
- 24,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'416
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'556
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 23
- 1919–1945 9
- 1946–1970 34
- 1971–1990 7
- 1991–2010 52
- ab 2011 71
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 9 %
- Gas 14 %
- Heizöl 49 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Matten bei Interlaken.
Marktspanne
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CHF 1,60 Mio.
260 m² · Matten b. Interlaken
Inserat von Martha Ruf Immobilientreuhand AG
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4,5 Zimmer · 108 m² · Matten b. Interlaken
Inserat von Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 2b, 3800 Matten b. Interlaken
- Dorfstrasse 2b, 3800 Matten b. Interlaken: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2018.
- Nächster Supermarkt: Coop, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kesslergasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schule Matten, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Portmann, 1,1 km Luftlinie (ca. 18 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Aerztezentrum Medical Centre, 990 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bubbletee, 860 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Matten b. I., Brunnen-Haus, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Matten b. Interlaken, 770 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 30 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden