Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 118 m · 1 Min.
ÖV
Matten b. Interlaken
Bahnhof · 821 m · 10 Min.
Matten b. I., Brunnen-Haus
Bus · 110 m · 1 Min.
Gastronomie
Restaurant Brunne
Restaurant · 107 m · 1 Min.
Gorumet-Stübli
Restaurant · 135 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 136 m · 2 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 317 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhotel Regina
Schule · 446 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 120 m ca. 2 Min.
- Bäckerei Steininger
- 120 m ca. 2 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kindergarten Kesslergasse
- 160 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Schule Schulhotel Regina
- 450 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 320 m ca. 6 Min.
Gesundheit
- Apotheke Portmann
- 1,0 km ca. 17 Min.
- Arztpraxis Aerztezentrum Medical Centre
- 940 m ca. 16 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Café Bubbletee
- 810 m ca. 14 Min.
- Restaurant Restaurant Brunne
- 110 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Schwingkeller Interlaken
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleMatten b. I., Brunnen-Haus
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofMatten b. Interlaken
- 820 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 32 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'688
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
146
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.5°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1208 mm/Jahr
Lärm
45dB
Tag
Ruhig
32dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 71 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1349143 · EGRID CH780446352316.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W2
- Grundstücksfläche
- 536 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Matten bei Interlaken: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Matten bei Interlaken nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,11 %
der Wohnungen stehen leer
Matten bei Interlaken · 2025 · 48 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'201
- Wachstum in 10 Jahren
- +9,6 %
- Ausländischer Anteil
- 24,4 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'416
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'556
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 23
- 1919–1945 9
- 1946–1970 34
- 1971–1990 7
- 1991–2010 52
- ab 2011 71
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Fernwärme 9 %
- Gas 14 %
- Heizöl 49 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Matten bei Interlaken.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Matten bei Interlaken
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Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten, Scheune und grosser Garten
CHF 1,60 Mio.
260 m² · Matten b. Interlaken
Inserat von Martha Ruf Immobilientreuhand AG
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Wohnen über den Dächern 4.5- Zimmer-Dachwohnung mit Bergsicht
CHF 730'000
4,5 Zimmer · 108 m² · Matten b. Interlaken
Inserat von Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Fakten in Kürze: Baumgartenstrasse 8, 3800 Matten b. Interlaken
- Baumgartenstrasse 8, 3800 Matten b. Interlaken: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kindergarten Kesslergasse, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhotel Regina, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Portmann, 1,0 km Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Aerztezentrum Medical Centre, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bubbletee, 810 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Matten b. I., Brunnen-Haus, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Matten b. Interlaken, 820 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 32 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden