Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Ämme Beck
Bäckerei · 259 m · 3 Min.
ÖV
Kirchberg-Alchenflüh
Bahnhof · 297 m · 4 Min.
Kirchberg-Alchenflüh, Bahnhof
Bus · 218 m · 3 Min.
Gastronomie
Bären
Restaurant · 232 m · 3 Min.
zum Bahnhof
Restaurant · 262 m · 3 Min.
Brioche
Café · 457 m · 6 Min.
Natur & Grün
Kirchenpark
Park · 286 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 269 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 710 m ca. 12 Min.
- Bäckerei Ämme Beck
- 260 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Kinderwelt Kirchberg
- 270 m ca. 5 Min.
- Schule
- 610 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 270 m ca. 5 Min.
Gesundheit
- Apotheke Schröter
- 620 m ca. 11 Min.
- Arztpraxis Emme-Praxis
- 420 m ca. 7 Min.
Freizeit & Grün
- Park Kirchenpark
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Café Brioche
- 460 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Schwimm- und Freizeitanlage Schachen, Kirchberg
- 820 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKirchberg-Alchenflüh, Bahnhof
- 220 mca. 4 Min.
- BahnhofKirchberg-Alchenflüh
- 300 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 46 dB
- Nacht
- bis 38 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'777
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
50
Sommertage ≥25°C
60
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.5°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1044 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
38dB
Nacht
Ruhig
38dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Bürogebäude
- Baujahr
- 2008
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 919 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190181082 · EGRID CH382346359750.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Industriezone I2
- Grundstücksfläche
- 4'060 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lyssach: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lyssach nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lyssach nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'484
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,1 %
- Ausländischer Anteil
- 10,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'833
- Einkommenssteuer¹
- CHF 14'885
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 29,0 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 10
- 1919–1945 5
- 1946–1970 7
- 1971–1990 9
- 1991–2010 41
- ab 2011 14
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 13 %
- Fernwärme 8 %
- Gas 17 %
- Heizöl 36 %
- Holz 14 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lyssach.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Lyssach
Keine aktuellen Angebote an der Moserstrasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Moserstrasse 25, 3421 Lyssach
- Moserstrasse 25, 3421 Lyssach: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2008.
- Nächster Supermarkt: Coop, 710 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Kinderwelt Kirchberg, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 610 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Kirchenpark, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Schröter, 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Emme-Praxis, 420 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Brioche, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Kirchberg-Alchenflüh, Bahnhof, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Kirchberg-Alchenflüh, 300 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 46 dB, nachts bis 38 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden