Aktuell bei BK Immobilier SA Barbara Kradolfer
Helles Wohnen mit zwei privaten Aussenbereichen, 3250 Lyss
Kaufen · 4,5 Zimmer · 106 m² · CHF 980'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
ALDI
Supermarkt · 406 m · 5 Min.
ÖV
Lyss
Bahnhof · 468 m · 6 Min.
Lyss, Berufsschulhaus
Bus · 112 m · 1 Min.
Gastronomie
Migros Restaurant
Restaurant · 499 m · 6 Min.
Spatz
Restaurant · 544 m · 7 Min.
bolero
Café · 595 m · 7 Min.
Natur & Grün
Creabeton Park
Park · 476 m · 6 Min.
Robinsonspielplatz
Spielplatz · 265 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt ALDI
- 410 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Burkhard
- 490 m ca. 8 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Alte Ziegelei
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Schule Grentschel
- 140 m ca. 3 Min. · 4 in 500 m
- Spielplatz Robinsonspielplatz
- 270 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Lyssbach
- 530 m ca. 9 Min.
- Arztpraxis Dr. med. Ruedi Näf
- 510 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Park Creabeton Park
- 480 m ca. 8 Min.
- Café bolero
- 600 m ca. 10 Min.
- Restaurant Migros Restaurant
- 500 m ca. 9 Min.
- Fitness / Sport
- 200 m ca. 4 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLyss, Berufsschulhaus
- 110 mca. 2 Min.
- BahnhofLyss
- 470 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'796
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
78
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 993 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
17dB
Tag
Ruhig
13dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2014
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Gebäudegrundfläche
- 339 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Erdwärmesonde)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190819241 · EGRID CH373678786475.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2_W2
- Grundstücksfläche
- 1'222 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
85 MWh / Jahr
491 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 1 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Lyss: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lyss nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,66 %
der Wohnungen stehen leer
Lyss · 2026 · 137 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 16'558
- Wachstum in 10 Jahren
- +16,7 %
- Ausländischer Anteil
- 22,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 8'794
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'601
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 32,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 122
- 1946–1970 161
- 1971–1990 152
- 1991–2010 411
- ab 2011 340
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 5 %
- Gas 21 %
- Heizöl 39 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lyss.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Hübeliweg
Fakten in Kürze: Hübeliweg 1, 3250 Lyss
- Hübeliweg 1, 3250 Lyss: Wohngebäude mit 6 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2014.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Alte Ziegelei, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Grentschel, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Robinsonspielplatz, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Creabeton Park, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Lyssbach, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dr. med. Ruedi Näf, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: bolero, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lyss, Berufsschulhaus, 110 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lyss, 470 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden