Lage
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ÖV
Grünenmatt
Bahnhof · 964 m · 12 Min.
Trachselwald
Bus · 580 m · 7 Min.
Gastronomie
Geschenke und Kuchen
Café · 532 m · 7 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 967 m · 12 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 740 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop Sumiswald
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Bäckerei Bäckerei Huber
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Schule
- 740 m ca. 13 Min.
- Spielplatz
- 970 m ca. 16 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Sumiswald
- 2,1 km ca. 34 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 2,0 km ca. 32 Min.
- Café Geschenke und Kuchen
- 530 m ca. 9 Min.
- Restaurant Gasthof zum Löwen Grünenmatt
- 1,1 km ca. 18 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Grünenmatt
- 780 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleTrachselwald
- 580 mca. 10 Min.
- BahnhofGrünenmatt
- 960 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 19 dB
- Nacht
- bis 11 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'715
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
41
Sommertage ≥25°C
100
Schneetage / Jahr
Ø 8.4°C · Juli 17.6°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1241 mm/Jahr
Lärm
19dB
Tag
Ruhig
11dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 252 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz (Pellets)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1442947 · EGRID CH613562461596.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lützelflüh: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lützelflüh nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lützelflüh nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'372
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,8 %
- Ausländischer Anteil
- 8,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'619
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 0
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 85
- ab 2011 109
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 36 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lützelflüh.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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CHF 600 / Mt.
175 m² · Lützelflüh-Goldbach
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Dreifamilienhaus Gässli
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5,5 Zimmer · 112 m² · Grünenmatt
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Wohnen wie im Einfamilienhaus
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5,5 Zimmer · 115 m² · Grünenmatt
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grosszügiger Keller/Lagerraum mit drei Räumen, total 125 m2
CHF 590 / Mt.
125 m² · Lützelflüh-Goldbach
Inserat von KIPFER & KIPFER AG
Fakten in Kürze: Sahli 1253, 3452 Grünenmatt
- Sahli 1253, 3452 Grünenmatt: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop Sumiswald, 2,1 km Luftlinie (ca. 35 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 740 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 970 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 2,0 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Sumiswald, 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Geschenke und Kuchen, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Trachselwald, 580 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Grünenmatt, 960 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 19 dB, nachts bis 11 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden