Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Bäckerei
Bäckerei · 201 m · 3 Min.
ÖV
Lützelflüh-Goldbach
Bahnhof · 323 m · 4 Min.
Lützelflüh-Goldbach, Bahnhof
Bus · 352 m · 4 Min.
Gastronomie
Emmenbrücke
Restaurant · 353 m · 4 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Lützelflüh
Schule · 508 m · 6 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 587 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 200 m ca. 4 Min.
- Bäckerei
- 200 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 590 m ca. 10 Min.
- Schule Schule Lützelflüh
- 510 m ca. 9 Min.
- Spielplatz
- 2,4 km ca. 39 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis M. Schöni
- 2,5 km ca. 42 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,9 km ca. 32 Min.
- Café Meier
- 2,7 km ca. 45 Min.
- Restaurant Emmenbrücke
- 350 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport Schwimmbad Lützelflüh
- 270 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLützelflüh-Goldbach
- 320 mca. 6 Min.
- BahnhofLützelflüh-Goldbach
- 320 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 45 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'769
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
45
Sommertage ≥25°C
81
Schneetage / Jahr
Ø 8.7°C · Juli 18°C · Januar -0.1°C · Niederschlag 1210 mm/Jahr
Lärm
46dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
54dB
Tag
Ruhig
45dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2020
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 253 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191635782 · EGRID CH281464368775.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone 3
- Grundstücksfläche
- 918 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Für dieses Dach liegen keine Sonnendach-Daten vor.
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Lützelflüh: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lützelflüh nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lützelflüh nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 4'372
- Wachstum in 10 Jahren
- +7,8 %
- Ausländischer Anteil
- 8,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'619
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 5
- 1919–1945 0
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 85
- ab 2011 109
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 36 %
- Holz 32 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lützelflüh.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
4 Angebote in Lützelflüh
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Einstellhalle/Lager
CHF 600 / Mt.
175 m² · Lützelflüh-Goldbach
Inserat von Bee Generalunternehmung AG
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Dreifamilienhaus Gässli
CHF 705'000
5,5 Zimmer · 112 m² · Grünenmatt
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Wohnen wie im Einfamilienhaus
CHF 668'000
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grosszügiger Keller/Lagerraum mit drei Räumen, total 125 m2
CHF 590 / Mt.
125 m² · Lützelflüh-Goldbach
Inserat von KIPFER & KIPFER AG
Fakten in Kürze: Gewerbestrasse 30, 3432 Lützelflüh-Goldbach
- Gewerbestrasse 30, 3432 Lützelflüh-Goldbach: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 2020.
- Nächster Supermarkt: Coop, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Lützelflüh, 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,9 km Luftlinie (ca. 32 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: M. Schöni, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Meier, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lützelflüh-Goldbach, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lützelflüh-Goldbach, 320 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 45 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden