Heimster

Lage-Profil

Hüslimatte 333816 Lütschental

Hüslimatte 33, 3816 Lütschental: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.

  • ÖV 460 m
  • Mässig belastet

Fragen Sie Ihren KI-Assistenten

ChatGPT Claude

Lage

Was ist in der Nähe?

Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

ÖV

Lütschental

Bahnhof · 464 m · 6 Min.

Lütschental, Gemeindehaus

Bus · 466 m · 6 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 906 m · 11 Min.

Familie

Spielplatz
910 m ca. 15 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleLütschental
460 mca. 8 Min.
BahnhofLütschental
460 m

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 52 dB
Nacht
bis 37 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

Lade 3D-Ansicht …

Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'711

Sonnenstunden / Jahr (Region)

33

Nebeltage / Jahr

33

Sommertage ≥25°C

158

Schneetage / Jahr

Ø 7.8°C · Juli 16.8°C · Januar -1°C · Niederschlag 1578 mm/Jahr

Lärm

Strasse

52dB

Tag

Ruhig

37dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
116 m²
Heizung (Energieträger)
Holz (Pellets)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1348690 · EGRID CH634625355956.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohn- und Gewerbezone WG2
Grundstücksfläche
3'347 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

Daten werden geladen …

Naturgefahren & Schutz

Daten werden geladen …

Gemeinde

Lütschental: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Lütschental nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,04 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Lütschental nicht ausgewiesen

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
239
Wachstum in 10 Jahren
+5,8 %
Ausländischer Anteil
18,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,4 %
Arbeitsplätze (2024)
129
Einkommenssteuer¹
CHF 15'260
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 37
  • 1919–1945 0
  • 1946–1970 1
  • 1971–1990 2
  • 1991–2010 0
  • ab 2011 3

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 21 %
  • Holz 55 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Lütschental.

Alles über Lütschental

Marktspanne

Was ist Ihre Liegenschaft wert?

Was ist Ihre Liegenschaft in Lütschental wert?

Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.

  • Kostenlos und unverbindlich
  • Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
  • Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Jetzt bewerten

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Aktuell auf Heimster

43 Angebote in der Umgebung von Lütschental

Keine aktuellen Angebote an der Hüslimatte – darum die nächstgelegenen.

Alle 43 Angebote in der Umgebung von Lütschental ansehen Suchauftrag für die Hüslimatte anlegen – wir melden neue Angebote

An der Hüslimatte

Alle Gebäude an der Hüslimatte

Fakten in Kürze: Hüslimatte 33, 3816 Lütschental

  • Hüslimatte 33, 3816 Lütschental: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse.
  • Nächster Spielplatz: 910 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Lütschental, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Lütschental, 460 m Luftlinie.
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 52 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden