Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 160 m · 2 Min.
ÖV
Lüscherz, Riedmatte
Bus · 120 m · 2 Min.
Gastronomie
Surf
Restaurant · 169 m · 2 Min.
Gasthof zum goldenen Sternen
Restaurant · 241 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 214 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 202 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 160 m ca. 3 Min.
Familie
- Schule Primarschule Brüttelen
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 210 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Café Café & Bar du Soleil
- 2,6 km ca. 43 Min.
- Restaurant Surf
- 170 m ca. 3 Min. · 3 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLüscherz, Riedmatte
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofLüscherz
- 2,2 km
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 51 dB
- Nacht
- bis 37 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'795
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
126
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 19.9°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1002 mm/Jahr
Lärm
51dB
Tag
Ruhig
37dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2021
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 103 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191968086 · EGRID CH968864369233.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Gemischte_Wohn-_und_Arbeitszone
- Grundstücksfläche
- 476 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lüscherz: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lüscherz nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lüscherz nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 572
- Wachstum in 10 Jahren
- +8,3 %
- Ausländischer Anteil
- 10,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 29,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 128
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'260
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 2
- 1946–1970 2
- 1971–1990 3
- 1991–2010 34
- ab 2011 19
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 17 %
- Gas 1 %
- Heizöl 34 %
- Holz 13 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lüscherz.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Baumgarten 10, 2576 Lüscherz
- Baumgarten 10, 2576 Lüscherz: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 2021.
- Nächster Supermarkt: Denner, 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule Brüttelen, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Café & Bar du Soleil, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lüscherz, Riedmatte, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lüscherz, 2,2 km Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 51 dB, nachts bis 37 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden