Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 272 m · 3 Min.
ÖV
Lotzwil
Bahnhof · 126 m · 2 Min.
Lotzwil, Bahnhof
Bus · 103 m · 1 Min.
Gastronomie
Bahnhof
Restaurant · 158 m · 2 Min.
Kreuz
Restaurant · 341 m · 4 Min.
Felber
Café · 337 m · 4 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 133 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Dorf
Schule · 284 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 270 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Felber
- 2,4 km ca. 40 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Zappelchischte
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Schule Schulhaus Dorf
- 280 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Dr. Lanz
- 2,4 km ca. 39 Min.
- Arztpraxis Ruckstuhl
- 330 m ca. 6 Min.
Freizeit & Grün
- Park Rumipark
- 2,0 km ca. 33 Min.
- Café Felber
- 340 m ca. 6 Min.
- Fitness / Sport
- 320 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLotzwil, Bahnhof
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofLotzwil
- 130 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 31 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'694
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.6°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1124 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
31dB
Nacht
Ruhig
32dB
Tag
Ruhig
21dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2024
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 333 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 192053654 · EGRID CH152564813668.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 758 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
76 MWh / Jahr
373 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Lotzwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lotzwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,74 %
der Wohnungen stehen leer
Lotzwil · 2026 · 39 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'779
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,5 %
- Ausländischer Anteil
- 18,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 954
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 1
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 55
- ab 2011 80
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 52 %
- Heizöl 18 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lotzwil.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Lagerweg 8, 4932 Lotzwil
- Lagerweg 8, 4932 Lotzwil: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2024.
- Nächster Supermarkt: Volg, 270 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Zappelchischte, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Schulhaus Dorf, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Rumipark, 2,0 km Luftlinie (ca. 33 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dr. Lanz, 2,4 km Luftlinie (ca. 39 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ruckstuhl, 330 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Felber, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lotzwil, Bahnhof, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lotzwil, 130 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 31 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden