Aktuell bei FANTO Immobilien AG
Licht, Weite und Wohnqualität über den Dächern von Lotzwil
Kaufen · 4,5 Zimmer · 115 m² · Preis auf Anfrage
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 764 m · 10 Min.
ÖV
Lotzwil
Bahnhof · 861 m · 11 Min.
Lotzwil, Unterdorf
Bus · 226 m · 3 Min.
Gastronomie
The Meat
Restaurant · 640 m · 8 Min.
Piazza
Restaurant · 643 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 480 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schulhaus Kirchenfeld
Schule · 375 m · 5 Min.
MiniKita Langenthal Süd
Kindertagesstätte · 753 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 760 m ca. 13 Min.
- Bäckerei Felber
- 1,7 km ca. 28 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten MiniKita Langenthal Süd
- 750 m ca. 13 Min.
- Schule Schulhaus Kirchenfeld
- 380 m ca. 7 Min.
- Spielplatz
- 480 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Apotheke Dr. Lanz
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Arztpraxis Ruckstuhl
- 1000 m ca. 17 Min.
Freizeit & Grün
- Park Rumipark
- 1,3 km ca. 21 Min.
- Café Felber
- 950 m ca. 16 Min.
- Fitness / Sport
- 460 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLotzwil, Unterdorf
- 230 mca. 4 Min.
- BahnhofLotzwil
- 860 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 55 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'694
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.6°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 1127 mm/Jahr
Lärm
55dB
Tag
Ruhig
44dB
Nacht
Ruhig
48dB
Tag
Ruhig
36dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 5
- Gebäudegrundfläche
- 273 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3137284 · EGRID CH264946354086.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 1'468 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lotzwil: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lotzwil nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung2,74 %
der Wohnungen stehen leer
Lotzwil · 2026 · 39 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'779
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,5 %
- Ausländischer Anteil
- 18,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 20,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 954
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 30,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 1
- 1946–1970 3
- 1971–1990 1
- 1991–2010 55
- ab 2011 80
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 4 %
- Gas 52 %
- Heizöl 18 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lotzwil.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Bahnstrasse
Fakten in Kürze: Bahnstrasse 15, 4932 Lotzwil
- Bahnstrasse 15, 4932 Lotzwil: Wohngebäude mit 5 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: MiniKita Langenthal Süd, 750 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulhaus Kirchenfeld, 380 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: Rumipark, 1,3 km Luftlinie (ca. 21 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Apotheke Dr. Lanz, 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Ruckstuhl, 1000 m Luftlinie (ca. 17 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Felber, 950 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lotzwil, Unterdorf, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lotzwil, 860 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 55 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden