Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Back Caffee
Bäckerei · 313 m · 4 Min.
ÖV
Leuzigen, Schulhaus
Bus · 323 m · 4 Min.
Gastronomie
Rössli
Restaurant · 435 m · 5 Min.
Dézaley
Restaurant · 648 m · 8 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 226 m · 3 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 360 m · 5 Min.
Kindergarten
Kindergarten · 354 m · 4 Min.
Einkaufen & Alltag
- Bäckerei Back Caffee
- 310 m ca. 6 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 350 m ca. 6 Min.
- Schule
- 360 m ca. 6 Min.
- Spielplatz
- 230 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Infozentrum Witi Altreu
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Café Archer Beck Römercafé Confiserie
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Fitness / Sport
- 360 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLeuzigen, Schulhaus
- 320 mca. 6 Min.
- BahnhofSelzach
- 3,1 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 38 dB
- Nacht
- bis 28 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'777
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
78
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.9°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1078 mm/Jahr
Lärm
38dB
Tag
Ruhig
28dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 48 m²
- Heizung (Energieträger)
- Elektroheizung
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1301323 · EGRID CH343546319861.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Leuzigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Leuzigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Leuzigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'361
- Wachstum in 10 Jahren
- +10,5 %
- Ausländischer Anteil
- 8,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 294
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'249
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 27,7 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 2
- 1946–1970 1
- 1971–1990 3
- 1991–2010 42
- ab 2011 41
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 18 %
- Gas 4 %
- Heizöl 49 %
- Holz 16 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Leuzigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot in Leuzigen
Keine aktuellen Angebote an der Metzgergasse – darum die nächstgelegenen.
Fakten in Kürze: Metzgergasse 15, 3297 Leuzigen
- Metzgergasse 15, 3297 Leuzigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 1 Geschosse.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Infozentrum Witi Altreu, 2,3 km Luftlinie (ca. 37 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Archer Beck Römercafé Confiserie, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Leuzigen, Schulhaus, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Selzach, 3,1 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 38 dB, nachts bis 28 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden