Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Lenk im Simmental
Bahnhof · 576 m · 7 Min.
Lenk, Badgässli
Bus · 104 m · 1 Min.
Gastronomie
Kuhnen
Café · 63 m · 1 Min.
Chalet Lenk
Restaurant · 109 m · 1 Min.
Spettacolo
Restaurant · 161 m · 2 Min.
Kuhnen
Café · 63 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 115 m · 1 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 488 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 350 m ca. 6 Min.
- Bäckerei Kuhnen
- 60 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten KidsClub
- 440 m ca. 8 Min. · 2 in 500 m
- Schule
- 490 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 120 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café Kuhnen
- 60 m ca. 2 Min.
- Fitness / Sport Feldenkrais Lenk
- 640 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLenk, Badgässli
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofLenk im Simmental
- 580 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 41 dB
- Nacht
- bis 33 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'990
Sonnenstunden / Jahr (Region)
19
Nebeltage / Jahr
20
Sommertage ≥25°C
101
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.3°C · Januar -1.2°C · Niederschlag 1368 mm/Jahr
Lärm
41dB
Tag
Ruhig
33dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2007
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 192 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190013904 · EGRID CH343546299273.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
62 MWh / Jahr
343 m² Dachfläche · Eignung hervorragend
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 11 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Lenk: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lenk nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lenk nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'322
- Wachstum in 10 Jahren
- -4,3 %
- Ausländischer Anteil
- 15,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'789
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'249
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 289
- 1919–1945 27
- 1946–1970 43
- 1971–1990 48
- 1991–2010 139
- ab 2011 102
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Heizöl 34 %
- Holz 33 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lenk.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Lenk wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
14 Angebote in Lenk
Keine aktuellen Angebote an der Rawilstrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
DM 138 Hirschen 12 Mietwohnungen vom Studio bis zur 3.5 Zimmerwohnung
Preis auf Anfrage
3,5 Zimmer · Lenk im Simmental
Inserat von HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG
Kaufen
Zu verkaufen: Neubauprojekt "Wohnpark TONA" - Helle 4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Südwest)
CHF 1,30 Mio.
4,5 Zimmer · 120 m² · Neubauprojekt
Inserat von Axalo Immobilien AG Buchs
Kaufen
Charmante möblierte 2.5 Zimmer Ferienwohnung im Ferienparadies
CHF 410'000
2,5 Zimmer · 53 m² · Lenk
Inserat von ATIBA AG
Kaufen
Chalet Les Trois Arcs - Ihr exklusives Chalet in den Berner Alpen
CHF 2,58 Mio.
5,5 Zimmer · 158 m² · Lenk im Simmental
Inserat von GriwaTreuhand AG
Mieten
Büroräumlichkeiten
CHF 1'005 / Mt.
133 m² · Lenk im Simmental
Inserat von HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG
Mieten
Restaurant an beliebter Tourismusdestination zu verpachten
CHF 4'500 / Mt.
177 m² · Lenk im Simmental
Inserat von HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG
Fakten in Kürze: Rawilstrasse 44, 3775 Lenk im Simmental
- Rawilstrasse 44, 3775 Lenk im Simmental: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 2007.
- Nächster Supermarkt: Coop, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: KidsClub, 440 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kuhnen, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lenk, Badgässli, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lenk im Simmental, 580 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 41 dB, nachts bis 33 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden