Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Boden
Bahnhof · 263 m · 3 Min.
Lenk, Reitzentrum
Bus · 40 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 589 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Dorfladen Läuchli
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Bäckerei Zum Brotegge
- 1,8 km ca. 30 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kita Lenk
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Schule
- 2,1 km ca. 34 Min.
- Spielplatz
- 590 m ca. 10 Min.
Freizeit & Grün
- Café Espressionist
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Fitness / Sport Wallbach Bad
- 1,5 km ca. 25 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLenk, Reitzentrum
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofBoden
- 260 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 66 dB
- Nacht
- bis 52 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'974
Sonnenstunden / Jahr (Region)
20
Nebeltage / Jahr
20
Sommertage ≥25°C
100
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.3°C · Januar -1.2°C · Niederschlag 1431 mm/Jahr
Lärm
66dB
Tag
Stark
52dB
Nacht
Erhöht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 1949
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 3
- Gebäudegrundfläche
- 122 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1400806 · EGRID CH434621358636.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone 2-geschossig
- Ausnützungsziffer
- 0,50
- Grundstücksfläche
- 774 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lenk: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lenk nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lenk nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'322
- Wachstum in 10 Jahren
- -4,3 %
- Ausländischer Anteil
- 15,0 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 27,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'789
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'249
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 289
- 1919–1945 27
- 1946–1970 43
- 1971–1990 48
- 1991–2010 139
- ab 2011 102
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Heizöl 34 %
- Holz 33 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lenk.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Lenkstrasse
Fakten in Kürze: Lenkstrasse 104, 3775 Lenk im Simmental
- Lenkstrasse 104, 3775 Lenk im Simmental: Wohngebäude mit 3 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1949.
- Nächster Supermarkt: Dorfladen Läuchli, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kita Lenk, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,1 km Luftlinie (ca. 34 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Espressionist, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lenk, Reitzentrum, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Boden, 260 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 52 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden