Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Lengnau BE
Bahnhof · 522 m · 7 Min.
Lengnau BE, Schulhaus Dorf
Bus · 62 m · 1 Min.
Gastronomie
Gassler Beck-Café
Café · 224 m · 3 Min.
Bären
Restaurant · 38 m · 1 Min.
Rick's
Restaurant · 57 m · 1 Min.
Gassler Beck-Café
Café · 224 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 624 m · 8 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 593 m · 7 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 260 m ca. 5 Min.
- Bäckerei Gassler Beck-Café
- 220 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Spielgruppe Lolipop
- 140 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Schule
- 200 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 590 m ca. 10 Min.
Gesundheit
- Apotheke Geno-Apotheke
- 220 m ca. 4 Min.
- Arztpraxis
- 290 m ca. 5 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 620 m ca. 11 Min.
- Café Gassler Beck-Café
- 220 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport
- 180 m ca. 3 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLengnau BE, Schulhaus Dorf
- 60 mca. 2 Min.
- BahnhofLengnau BE
- 520 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 60 dB
- Nacht
- bis 48 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'775
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1131 mm/Jahr
Lärm
60dB
Tag
Erhöht
48dB
Nacht
Mässig
27dB
Tag
Ruhig
24dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 146 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1300421 · EGRID CH213567463867.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lengnau: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lengnau nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung3,85 %
der Wohnungen stehen leer
Lengnau · 2026 · 112 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 5'798
- Wachstum in 10 Jahren
- +19,6 %
- Ausländischer Anteil
- 30,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,1 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1'876
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'226
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,8 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 3
- 1946–1970 7
- 1971–1990 8
- 1991–2010 88
- ab 2011 125
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 10 %
- Fernwärme 5 %
- Gas 31 %
- Heizöl 35 %
- Holz 2 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lengnau.
Marktspanne
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Fakten in Kürze: Bärengässli 1a, 2543 Lengnau BE
- Bärengässli 1a, 2543 Lengnau BE: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Lolipop, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 590 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 620 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Geno-Apotheke, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Gassler Beck-Café, 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lengnau BE, Schulhaus Dorf, 60 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Lengnau BE, 520 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 60 dB, nachts bis 48 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden