Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Zweilütschinen
Bahnhof · 1.4 km · 17 Min.
Isenfluh, Dorf
Bus · 95 m · 1 Min.
Gastronomie
Waldrand
Restaurant · 102 m · 1 Min.
Sulwald-Stübli
Restaurant · 721 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Dorflade Wengen
- 2,5 km ca. 41 Min.
- Bäckerei von Allmen
- 2,5 km ca. 42 Min.
Familie
- Schule
- 2,8 km ca. 46 Min.
- Spielplatz Wengiboden
- 2,4 km ca. 40 Min.
Freizeit & Grün
- Café toGo kaffeehaus
- 2,5 km ca. 42 Min.
- Fitness / Sport Schützenhaus Wilderswil
- 2,5 km ca. 41 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleIsenfluh, Dorf
- 100 mca. 2 Min.
- BahnhofZweilütschinen
- 1,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 14 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'728
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
35
Sommertage ≥25°C
151
Schneetage / Jahr
Ø 7.9°C · Juli 17°C · Januar -1°C · Niederschlag 1210 mm/Jahr
Lärm
14dB
Tag
Ruhig
-
Nacht
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1999
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 71 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191405014 · EGRID CH802335234635.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn-_und_Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 647 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lauterbrunnen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lauterbrunnen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lauterbrunnen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'331
- Wachstum in 10 Jahren
- -5,1 %
- Ausländischer Anteil
- 31,5 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 25,6 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'453
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'419
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 11
- 1919–1945 4
- 1946–1970 8
- 1971–1990 10
- 1991–2010 124
- ab 2011 42
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 5 %
- Heizöl 56 %
- Holz 28 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lauterbrunnen.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
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Fakten in Kürze: Matte 4188a, 3822 Isenfluh
- Matte 4188a, 3822 Isenfluh: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1999.
- Nächster Supermarkt: Dorflade Wengen, 2,5 km Luftlinie (ca. 41 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: Wengiboden, 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: toGo kaffeehaus, 2,5 km Luftlinie (ca. 42 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Isenfluh, Dorf, 100 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Zweilütschinen, 1,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 14 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden