Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Denner
Supermarkt · 338 m · 4 Min.
ÖV
Laupen BE
Bahnhof · 515 m · 6 Min.
Laupen BE, Poly-Areal
Bus · 346 m · 4 Min.
Gastronomie
Crêperie Catherine
Restaurant · 377 m · 5 Min.
Restaurant Pizzeria Hirschen
Restaurant · 389 m · 5 Min.
Carine's Café am Bärenplatz
Café · 402 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 829 m · 10 Min.
Schulen & Betreuung
Schule Laupen
Schule · 204 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Denner
- 340 m ca. 6 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Carine's Café am Bärenplatz
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
Familie
- Kita / Kindergarten Verein KIBAL Kindertagesstätte & Tagesfamilien
- 340 m ca. 6 Min.
- Schule Schule Laupen
- 200 m ca. 4 Min.
- Spielplatz
- 830 m ca. 14 Min.
Gesundheit
- Apotheke TopPharm
- 410 m ca. 7 Min.
- Arztpraxis LocalMed
- 470 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Café Carine's Café am Bärenplatz
- 400 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Regio Badi Sense
- 900 m ca. 15 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLaupen BE, Poly-Areal
- 350 mca. 6 Min.
- BahnhofLaupen BE
- 520 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 34 dB
- Nacht
- bis 25 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’801
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
66
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 0.7°C · Niederschlag 984 mm/Jahr
Lärm
34dB
Tag
Ruhig
25dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 2012
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 255 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190851329 · EGRID CH908035054668.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone_2a
- Grundstücksfläche
- 870 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Laupen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Laupen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung3,46 %
der Wohnungen stehen leer
Laupen · 2025 · 62 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’285
- Wachstum in 10 Jahren
- +12,1 %
- Ausländischer Anteil
- 17,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 26,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 1’343
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16’078
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 2
- 1919–1945 2
- 1946–1970 3
- 1971–1990 3
- 1991–2010 54
- ab 2011 83
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 9 %
- Fernwärme 6 %
- Heizöl 57 %
- Holz 10 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Laupen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Emil Balmer-Weg
Fakten in Kürze: Emil Balmer-Weg 44, 3177 Laupen BE
- Emil Balmer-Weg 44, 3177 Laupen BE: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 2012.
- Nächster Supermarkt: Denner, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Verein KIBAL Kindertagesstätte & Tagesfamilien, 340 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schule Laupen, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 830 m Luftlinie (ca. 14 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: TopPharm, 410 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: LocalMed, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Carine's Café am Bärenplatz, 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Laupen BE, Poly-Areal, 350 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Laupen BE, 520 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 34 dB, nachts bis 25 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden