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Lichtdurchflutetes Chalet - Panoramasicht und höchste Privatsphäre
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Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
ÖV
Lauenen b. Gstaad, Rohrbrücke
Bus · 454 m · 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLauenen b. Gstaad, Rohrbrücke
- 450 mca. 8 Min.
- BahnhofGstaad
- 7,2 km
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’027
Sonnenstunden / Jahr (Region)
18
Nebeltage / Jahr
8
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 5.6°C · Juli 13.9°C · Januar -1.9°C · Niederschlag 1474 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2003
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 168 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 101032116 · EGRID CH613595462283.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Lauenen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Lauenen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6’162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Lauenen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 865
- Wachstum in 10 Jahren
- +6,5 %
- Ausländischer Anteil
- 14,1 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 400
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15’942
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 5
- 1946–1970 2
- 1971–1990 5
- 1991–2010 33
- ab 2011 31
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 1 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 1 %
- Heizöl 30 %
- Holz 48 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Lauenen.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Obere Fangstrasse
Fakten in Kürze: Obere Fangstrasse 9, 3782 Lauenen b. Gstaad
- Obere Fangstrasse 9, 3782 Lauenen b. Gstaad: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2003.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Lauenen b. Gstaad, Rohrbrücke, 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Gstaad, 7,2 km Luftlinie.
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden