Lage-Profil

Multen 942g3553 Gohl

Multen 942g, 3553 Gohl: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1990.

ÖV 530 m

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Lage

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ÖV

Gohl, Mettlen

Bus · 529 m · 7 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 628 m · 8 Min.

Familie

Schule: 630 m ca. 11 Min.
Spielplatz Entelipark: 2,8 km ca. 46 Min.

Gesundheit

Arztpraxis Praxis Dr. med. Weygoldt Bianca: 3,0 km ca. 49 Min.

Freizeit & Grün

Restaurant Sonne: 2,8 km ca. 46 Min.
Fitness / Sport Viva La Donna: 2,7 km ca. 45 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGohl, Mettlen: 530 mca. 9 Min.
BahnhofLangnau i.E.: 3,3 km

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'668

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

29

Sommertage ≥25°C

121

Schneetage / Jahr

Ø 7.6°C · Juli 16.4°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1442 mm/Jahr

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart: Zweifamilienhaus
Baujahr: 1990
Geschosse: 2
Wohnungen: 2
Gebäudegrundfläche: 163 m²
Heizung (Energieträger): Holz (Stückholz)

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3176927 · EGRID CH622882463504.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Langnau im Emmental: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Langnau im Emmental nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,69 %

der Wohnungen stehen leer

Langnau im Emmental · 2025 · 35 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 9'574
Wachstum in 10 Jahren: +5,1 %
Ausländischer Anteil: 9,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 24,7 %
Arbeitsplätze (2024): 6'309
Einkommenssteuer¹: CHF 16'760
Strompreis Haushalt (2027): ab 25,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 7
1919–1945 64
1946–1970 33
1971–1990 33
1991–2010 158
ab 2011 136

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 6 %
Fernwärme 2 %
Gas 1 %
Heizöl 38 %
Holz 34 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Langnau im Emmental.

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Fakten in Kürze: Multen 942g, 3553 Gohl

Multen 942g, 3553 Gohl: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1990.
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Nächster Spielplatz: Entelipark, 2,8 km Luftlinie (ca. 46 Min. zu Fuss).
Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. med. Weygoldt Bianca, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
Nächste ÖV-Haltestelle: Gohl, Mettlen, 530 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
Nächster Bahnhof: Langnau i.E., 3,3 km Luftlinie.

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