Heimster

Lage-Profil

Kammershausscheuer 9133552 Bärau

Kammershausscheuer 913, 3552 Bärau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.

  • Supermarkt 2,7 km
  • ÖV 260 m
  • Kita / Kindergarten 2,9 km
  • Ruhige Lage

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Lage

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ÖV

Gohl, Schulhaus Chammershus

Bus · 263 m · 3 Min.

Schulen & Betreuung

Schule

Schule · 246 m · 3 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Migros
2,7 km ca. 45 Min.

Familie

Kita / Kindergarten Kinderhaus Langnau
2,9 km ca. 48 Min.
Schule
250 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Spielplatz Schulhaus Spielplatz
2,6 km ca. 43 Min.

Gesundheit

Apotheke DROPA Langnau
2,7 km ca. 45 Min.
Arztpraxis
2,4 km ca. 40 Min.

Freizeit & Grün

Café harmony
2,6 km ca. 43 Min.
Restaurant Sonne
1,6 km ca. 26 Min.
Fitness / Sport Langnau Badi
2,0 km ca. 33 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleGohl, Schulhaus Chammershus
260 mca. 5 Min.
BahnhofTrubschachen
3,0 km

Lärm

Ruhige Lage

Tag
bis 31 dB
Nacht
bis 21 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

Wie viel Sonne bekommt das Haus?

3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1’664

Sonnenstunden / Jahr (Region)

35

Nebeltage / Jahr

32

Sommertage ≥25°C

120

Schneetage / Jahr

Ø 7.8°C · Juli 16.7°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1476 mm/Jahr

Lärm

Strasse

31dB

Tag

Ruhig

21dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
384 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1762700 · EGRID CH261546358388.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Langnau im Emmental: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Langnau im Emmental nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,69 %

der Wohnungen stehen leer

Langnau im Emmental · 2025 · 35 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,10 CHF/m²–––
202315,70 CHF/m²–––
202215,40 CHF/m²–––
202115,20 CHF/m²–––
202015,10 CHF/m²–––
201915,00 CHF/m²–––
201814,70 CHF/m²–––
201714,40 CHF/m²–––
201614,30 CHF/m²–––
201514,10 CHF/m²–––
201414,70 CHF/m²–––
201314,60 CHF/m²–––
201214,70 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
9’574
Wachstum in 10 Jahren
+5,1 %
Ausländischer Anteil
9,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,7 %
Arbeitsplätze (2024)
6’309
Einkommenssteuer¹
CHF 16’760
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,6 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 7
  • 1919–1945 64
  • 1946–1970 33
  • 1971–1990 33
  • 1991–2010 158
  • ab 2011 136

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 38 %
  • Holz 34 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Langnau im Emmental.

Alles über Langnau im Emmental

Marktspanne

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An der Kammershausscheuer

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Fakten in Kürze: Kammershausscheuer 913, 3552 Bärau

  • Kammershausscheuer 913, 3552 Bärau: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
  • Nächster Supermarkt: Migros, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Langnau, 2,9 km Luftlinie (ca. 48 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: 250 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
  • Nächster Spielplatz: Schulhaus Spielplatz, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächste Apotheke: DROPA Langnau, 2,7 km Luftlinie (ca. 45 Min. zu Fuss).
  • Nächste Arztpraxis: 2,4 km Luftlinie (ca. 40 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: harmony, 2,6 km Luftlinie (ca. 43 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Gohl, Schulhaus Chammershus, 260 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächster Bahnhof: Trubschachen, 3,0 km Luftlinie.
  • Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 31 dB, nachts bis 21 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden