Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Eichenberger
Bäckerei · 45 m · 1 Min.
ÖV
Langnau i.E.
Bahnhof · 217 m · 3 Min.
Langnau i.E., Bernstrasse
Bus · 117 m · 1 Min.
Gastronomie
Hotel Bahnhof
Restaurant · 211 m · 3 Min.
Bären
Restaurant · 240 m · 3 Min.
Buffet Langnau
Café · 253 m · 3 Min.
Natur & Grün
Entelipark
Spielplatz · 472 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Höhenweg Schulhaus
Schule · 394 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Frischmarkt Langnau
- 230 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Eichenberger
- 50 m ca. 1 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhaus Langnau
- 210 m ca. 4 Min.
- Schule Höhenweg Schulhaus
- 390 m ca. 7 Min. · 2 in 500 m
- Spielplatz Entelipark
- 470 m ca. 8 Min.
Gesundheit
- Apotheke Bahnhof
- 80 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis
- 50 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café Buffet Langnau
- 250 m ca. 5 Min. · 5 in 500 m
- Restaurant Hotel Bahnhof
- 210 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
- Fitness / Sport Reithalle
- 340 m ca. 6 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLangnau i.E., Bernstrasse
- 120 mca. 2 Min.
- BahnhofLangnau i.E.
- 220 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 57 dB
- Nacht
- bis 44 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
110
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.3°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1355 mm/Jahr
Lärm
57dB
Tag
Mässig
44dB
Nacht
Ruhig
33dB
Tag
Ruhig
23dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 10
- Gebäudegrundfläche
- 296 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1761684 · EGRID CH973515694625.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone B gemäss Zonenplan vom 13.2.1995
- Grundstücksfläche
- 1'471 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
96 MWh / Jahr
531 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 3 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Langnau im Emmental: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Langnau im Emmental nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,69 %
der Wohnungen stehen leer
Langnau im Emmental · 2025 · 35 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'574
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,1 %
- Ausländischer Anteil
- 9,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6'309
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'760
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 7
- 1919–1945 64
- 1946–1970 33
- 1971–1990 33
- 1991–2010 158
- ab 2011 136
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 1 %
- Heizöl 38 %
- Holz 34 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Langnau im Emmental.
Marktspanne
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Neubau Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen
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Langnau im
Inserat von Casa Vera Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Bernstrasse 12a, 3550 Langnau im Emmental
- Bernstrasse 12a, 3550 Langnau im Emmental: Wohngebäude mit 10 Wohnungen, 4 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Frischmarkt Langnau, 230 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Langnau, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Höhenweg Schulhaus, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Entelipark, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Bahnhof, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Buffet Langnau, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Langnau i.E., Bernstrasse, 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langnau i.E., 220 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 44 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden