Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Migros
Supermarkt · 128 m · 2 Min.
ÖV
Langnau i.E.
Bahnhof · 290 m · 4 Min.
Langnau i.E., Oberfeldstrasse
Bus · 127 m · 2 Min.
Gastronomie
Hirschen
Restaurant · 117 m · 1 Min.
Migros Restaurant
Restaurant · 134 m · 2 Min.
Café
Café · 214 m · 3 Min.
Natur & Grün
Schulhaus Spielplatz
Spielplatz · 176 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Höhenweg Schulhaus
Schule · 69 m · 1 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Migros
- 130 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Bäckerei Eichenberger
- 300 m ca. 5 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Kinderhaus Langnau
- 140 m ca. 3 Min.
- Schule Höhenweg Schulhaus
- 70 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Spielplatz Schulhaus Spielplatz
- 180 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke DROPA Langnau
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Praxis Dr. med. Weygoldt Bianca
- 200 m ca. 4 Min. · 5 in 500 m
Freizeit & Grün
- Café
- 210 m ca. 4 Min. · 6 in 500 m
- Restaurant Hirschen
- 120 m ca. 2 Min. · 5 in 500 m
- Fitness / Sport Climbox Langnau
- 290 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLangnau i.E., Oberfeldstrasse
- 130 mca. 3 Min.
- BahnhofLangnau i.E.
- 290 m
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 45 dB
- Nacht
- bis 35 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'684
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
111
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.3°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1355 mm/Jahr
Lärm
45dB
Tag
Ruhig
35dB
Nacht
Ruhig
18dB
Tag
Ruhig
8dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2006
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 78 m²
- Heizung (Energieträger)
- Holz
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190120230 · EGRID CH583446352746.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone B gemäss Zonenplan vom 13.2.1995
- Grundstücksfläche
- 335 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Langnau im Emmental: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Langnau im Emmental nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung0,69 %
der Wohnungen stehen leer
Langnau im Emmental · 2025 · 35 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 9'574
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,1 %
- Ausländischer Anteil
- 9,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 24,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 6'309
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'760
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 25,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 7
- 1919–1945 64
- 1946–1970 33
- 1971–1990 33
- 1991–2010 158
- ab 2011 136
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 6 %
- Fernwärme 2 %
- Gas 1 %
- Heizöl 38 %
- Holz 34 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Langnau im Emmental.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Langnau im Emmental wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
6 Angebote in Langnau im Emmental
Keine aktuellen Angebote an der Alleestrasse – darum die nächstgelegenen.
Mieten
2 Zimmer Etagenwohnung zum Mieten in Langnau im Emmental 50 Meter vom Bahnhof entfernt - grosszügige…
CHF 950 / Mt.
2 Zimmer · 47 m² · Langnau im Emmental
Inserat von iCasa
Mieten
50 Meter vom Bahnhof entfernt - grosszügige 2-Zimmer-Wohnung 3. Obergeschoss
CHF 1'070 / Mt.
2 Zimmer · Langnau im Emmental
Inserat von KIPFER & KIPFER AG
Kaufen
3 Familienhaus mit Baulandanteil
CHF 1,05 Mio.
2 Zimmer · Bärau
Inserat von Humbert Immobilien AG
Kaufen
Grosszügige Attikawohnung in Langnau
Preis auf Anfrage
3,5 Zimmer · 85 m² · Langnau im
Inserat von Bee Generalunternehmung AG
Mieten
abschliessbarer Bastel-, Lager-/Kellerraum in Langnau, 20m vom Bahnhof entfernt
CHF 1'079 / Mt.
37 m² · Langnau im Emmental
Inserat von KIPFER & KIPFER AG
Kaufen
Neubau Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen
Preis auf Anfrage
Langnau im
Inserat von Casa Vera Immobilien GmbH
Fakten in Kürze: Alleestrasse 12, 3550 Langnau im Emmental
- Alleestrasse 12, 3550 Langnau im Emmental: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse, Baujahr 2006.
- Nächster Supermarkt: Migros, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Kinderhaus Langnau, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Höhenweg Schulhaus, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: Schulhaus Spielplatz, 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: DROPA Langnau, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Praxis Dr. med. Weygoldt Bianca, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Langnau i.E., Oberfeldstrasse, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langnau i.E., 290 m Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 45 dB, nachts bis 35 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden