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Langenthal | Spitalgasse 25, 4900 Langenthal
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Lage
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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 60 m · 1 Min.
ÖV
Langenthal
Bahnhof · 745 m · 9 Min.
Langenthal, Tell/Kantonalbank
Bus · 51 m · 1 Min.
Gastronomie
Zum Rebstock
Restaurant · 30 m · 1 Min.
Coop Restaurant
Restaurant · 43 m · 1 Min.
Suter's Stadt Café
Café · 135 m · 2 Min.
Natur & Grün
Rumipark
Park · 481 m · 6 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 202 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 60 m ca. 1 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Felber
- 230 m ca. 4 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Spielgruppe Chinderschaukle
- 300 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
- Schule Oberaargauische Musikschule Langenthal
- 490 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 200 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 30 m ca. 1 Min. · 3 in 500 m
- Arztpraxis Yin Yang Medi
- 50 m ca. 1 Min. · 5 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Rumipark
- 480 m ca. 8 Min.
- Café Suter's Stadt Café
- 140 m ca. 3 Min. · 7 in 500 m
- Fitness / Sport Your Optimum GmbH
- 800 m ca. 13 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLangenthal, Tell/Kantonalbank
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofLangenthal
- 750 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 70 dB
- Nacht
- bis 60 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'691
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1125 mm/Jahr
Lärm
70dB
Tag
Stark
60dB
Nacht
Stark
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- GWR-Klasse 1274
- Baujahr
- 1895
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 9
- Gebäudegrundfläche
- 459 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1261714 · EGRID CH813513464749.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
151 MWh / Jahr
890 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 14 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Langenthal: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Langenthal nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,07 %
der Wohnungen stehen leer
Langenthal · 2026 · 92 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 16'141
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,6 %
- Ausländischer Anteil
- 25,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 13'773
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'055
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 93
- 1919–1945 109
- 1946–1970 223
- 1971–1990 109
- 1991–2010 264
- ab 2011 188
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 52 %
- Heizöl 18 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Langenthal.
Marktspanne
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Spitalgasse
Fakten in Kürze: Spitalgasse 25, 4900 Langenthal
- Spitalgasse 25, 4900 Langenthal: Wohngebäude mit 9 Wohnungen, 4 Geschosse, Baujahr 1895.
- Nächster Supermarkt: Coop, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Spielgruppe Chinderschaukle, 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Oberaargauische Musikschule Langenthal, 490 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Rumipark, 480 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 30 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Yin Yang Medi, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Suter's Stadt Café, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 7 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Langenthal, Tell/Kantonalbank, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langenthal, 750 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 70 dB, nachts bis 60 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden