Aktuell bei Rieder Immobilien AG
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Grosszügige 11.5-Zimmer-Liegenschaft in Langenthal
Mieten · 11,5 Zimmer · 370 m² · CHF 2'500 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Coop
Supermarkt · 237 m · 3 Min.
ÖV
Langenthal
Bahnhof · 236 m · 3 Min.
Langenthal [Gleis 4-5]
Bus · 199 m · 2 Min.
Gastronomie
Dogan’s Langenthal
Restaurant · 292 m · 4 Min.
Migros Restaurant
Restaurant · 419 m · 5 Min.
Caffè Spettacolo
Café · 243 m · 3 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 216 m · 3 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 223 m · 3 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Coop
- 240 m ca. 4 Min. · 4 in 500 m
- Bäckerei Nyfeler
- 430 m ca. 7 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Talstrasse 1 - 3
- 860 m ca. 15 Min.
- Schule Schulzentrum Hard
- 320 m ca. 6 Min. · 5 in 500 m
- Spielplatz
- 220 m ca. 4 Min.
Gesundheit
- Apotheke Coop Vitality
- 240 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Arztpraxis Bahnhofpraxis Langenthal
- 250 m ca. 5 Min. · 2 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park
- 220 m ca. 4 Min. · 2 in 500 m
- Café Caffè Spettacolo
- 240 m ca. 4 Min.
- Fitness / Sport Your Optimum GmbH
- 490 m ca. 8 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLangenthal [Gleis 4-5]
- 200 mca. 4 Min.
- BahnhofLangenthal
- 240 m
Lärm
Mässig belastet
- Tag
- bis 54 dB
- Nacht
- bis 46 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'692
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
96
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1125 mm/Jahr
Lärm
54dB
Tag
Ruhig
46dB
Nacht
Mässig
30dB
Tag
Ruhig
21dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 420 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1261119 · EGRID CH243546480243.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone W3
- Grundstücksfläche
- 2'516 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Langenthal: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Langenthal nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,07 %
der Wohnungen stehen leer
Langenthal · 2026 · 92 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 16'141
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,6 %
- Ausländischer Anteil
- 25,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 13'773
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'055
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 93
- 1919–1945 109
- 1946–1970 223
- 1971–1990 109
- 1991–2010 264
- ab 2011 188
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 52 %
- Heizöl 18 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Langenthal.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
2 Angebote an der Hasenmattstrasse
Mieten
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Grosszügige 11.5-Zimmer-Liegenschaft in Langenthal
CHF 2'500 / Mt.
11,5 Zimmer · 370 m² · Langenthal
Inserat von Rieder Immobilien AG
Mieten
Charmante Familien-Wohnung an ruhiger Lage
CHF 4'900 / Mt.
Langenthal
Inserat von Ducksch Anliker Immo Management AG
Fakten in Kürze: Hasenmattstrasse 45, 4900 Langenthal
- Hasenmattstrasse 45, 4900 Langenthal: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Coop, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 4 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Talstrasse 1 - 3, 860 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schulzentrum Hard, 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 220 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Apotheke: Coop Vitality, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Bahnhofpraxis Langenthal, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 2 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Caffè Spettacolo, 240 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Langenthal [Gleis 4-5], 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langenthal, 240 m Luftlinie.
- Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 54 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden