Aktuell bei Ducksch Anliker Immo Management AG
Moderne Geschäftsräume an der Bahnhofstrasse in Langenthal
Mieten · CHF 4'900 / Mt.
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
ALDI
Supermarkt · 81 m · 1 Min.
ÖV
Langenthal
Bahnhof · 471 m · 6 Min.
Langenthal, Wiesenstrasse
Bus · 209 m · 3 Min.
Gastronomie
Zum Wiener Restaurant
Restaurant · 64 m · 1 Min.
NongNang Thai Take Away
Restaurant · 68 m · 1 Min.
Kaffee-Fabrik
Café · 16 m · 1 Min.
Natur & Grün
Rumipark
Park · 598 m · 7 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 397 m · 5 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt ALDI
- 80 m ca. 2 Min. · 6 in 500 m
- Bäckerei Felber
- 170 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Talstrasse 1 - 3
- 290 m ca. 5 Min. · 3 in 500 m
- Schule Heilpädagogische Schule Langenthal
- 430 m ca. 8 Min. · 6 in 500 m
- Spielplatz
- 400 m ca. 7 Min. · 3 in 500 m
Gesundheit
- Apotheke Turm Apotheke
- 170 m ca. 3 Min. · 5 in 500 m
- Arztpraxis Augenzentrum Pallas Langenthal
- 140 m ca. 3 Min. · 6 in 500 m
Freizeit & Grün
- Park Rumipark
- 600 m ca. 10 Min.
- Café Kaffee-Fabrik
- 20 m ca. 1 Min. · 8 in 500 m
- Fitness / Sport Your Optimum GmbH
- 620 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleLangenthal, Wiesenstrasse
- 210 mca. 4 Min.
- BahnhofLangenthal
- 470 m
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 69 dB
- Nacht
- bis 58 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'692
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
97
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1125 mm/Jahr
Lärm
69dB
Tag
Stark
58dB
Nacht
Stark
22dB
Tag
Ruhig
12dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Baujahr
- 1990
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 895 m²
- Heizung (Energieträger)
- Gas
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 9081342 · EGRID CH982746353591.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
166 MWh / Jahr
865 m² Dachfläche · Eignung sehr gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 14 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Langenthal: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Langenthal nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,07 %
der Wohnungen stehen leer
Langenthal · 2026 · 92 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton Bern1,04 %
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 16'141
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,6 %
- Ausländischer Anteil
- 25,9 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 22,7 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 13'773
- Einkommenssteuer¹
- CHF 15'055
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 31,2 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 93
- 1919–1945 109
- 1946–1970 223
- 1971–1990 109
- 1991–2010 264
- ab 2011 188
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 12 %
- Fernwärme 1 %
- Gas 52 %
- Heizöl 18 %
- Holz 6 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Langenthal.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Bahnhofstrasse
Fakten in Kürze: Bahnhofstrasse 16, 4900 Langenthal
- Bahnhofstrasse 16, 4900 Langenthal: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1990.
- Nächster Supermarkt: ALDI, 80 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Talstrasse 1 - 3, 290 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Schule: Heilpädagogische Schule Langenthal, 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Spielplatz: 400 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss) – 3 im Umkreis von 500 m.
- Nächster Park: Rumipark, 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächste Apotheke: Turm Apotheke, 170 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 5 im Umkreis von 500 m.
- Nächste Arztpraxis: Augenzentrum Pallas Langenthal, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss) – 6 im Umkreis von 500 m.
- Nächstes Café: Kaffee-Fabrik, 20 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss) – 8 im Umkreis von 500 m.
- Nächste ÖV-Haltestelle: Langenthal, Wiesenstrasse, 210 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Langenthal, 470 m Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 69 dB, nachts bis 58 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden