Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 464 m · 6 Min.
ÖV
Krauchthal, Post
Bus · 308 m · 4 Min.
Gastronomie
Hirschen
Restaurant · 50 m · 1 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 507 m · 6 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 600 m · 8 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 460 m ca. 8 Min.
Familie
- Schule
- 600 m ca. 10 Min.
- Spielplatz
- 510 m ca. 9 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Hirschen
- 50 m ca. 1 Min.
- Fitness / Sport Ortszentrum Rüedismatt
- 570 m ca. 10 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKrauchthal, Post
- 310 mca. 6 Min.
- BahnhofHindelbank
- 4,5 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'793
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.2°C · Januar 0°C · Niederschlag 1096 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
47dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Baujahr
- 1996
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 83 m²
- Heizung (Energieträger)
- Wärmepumpe (Luft)
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3066722 · EGRID CH143546816710.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn-/Gewerbezone 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 1'771 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Krauchthal: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Krauchthal nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Krauchthal nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'381
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,3 %
- Ausländischer Anteil
- 6,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'249
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 70
- ab 2011 56
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 41 %
- Holz 22 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Krauchthal.
Marktspanne
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
1 Angebot an der Oberburgstrasse
Fakten in Kürze: Oberburgstrasse 18a, 3326 Krauchthal
- Oberburgstrasse 18a, 3326 Krauchthal: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 2 Geschosse, Baujahr 1996.
- Nächster Supermarkt: Volg, 460 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 600 m Luftlinie (ca. 10 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 510 m Luftlinie (ca. 9 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Krauchthal, Post, 310 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hindelbank, 4,5 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden