Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 465 m · 6 Min.
ÖV
Krauchthal, Buch
Bus · 250 m · 3 Min.
Gastronomie
Hirschen
Restaurant · 437 m · 5 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 432 m · 5 Min.
Schulen & Betreuung
Schule
Schule · 448 m · 6 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 470 m ca. 8 Min.
Familie
- Schule
- 450 m ca. 8 Min.
- Spielplatz
- 430 m ca. 8 Min.
Freizeit & Grün
- Restaurant Hirschen
- 440 m ca. 8 Min.
- Fitness / Sport Ortszentrum Rüedismatt
- 510 m ca. 9 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKrauchthal, Buch
- 250 mca. 5 Min.
- BahnhofHindelbank
- 4,4 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 40 dB
- Nacht
- bis 27 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'793
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
42
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 18.2°C · Januar 0°C · Niederschlag 1096 mm/Jahr
Lärm
40dB
Tag
Ruhig
27dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 82 m²
- Heizung (Energieträger)
- Unbestimmt
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 3066719 · EGRID CH113529468508.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone "Grossacher Krauchthal" 2-geschossig
- Grundstücksfläche
- 275 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
Daten werden geladen …
Naturgefahren & Schutz
Daten werden geladen …
Gemeinde
Krauchthal: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Krauchthal nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Krauchthal nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 2'381
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,3 %
- Ausländischer Anteil
- 6,6 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 559
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'249
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 0
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 0
- 1991–2010 70
- ab 2011 56
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 8 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 41 %
- Holz 22 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Krauchthal.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
Was ist Ihre Liegenschaft in Krauchthal wert?
Kostenlos bewerten – mit Ihren Angaben, den öffentlichen Daten zu diesem Gebäude und vergleichbaren Inseraten. Den Wert sehen Sie nach einer kurzen Bestätigung per SMS.
- Kostenlos und unverbindlich
- Öffentliche Daten zum Gebäude bereits ausgefüllt
- Persönliches Cockpit mit Wertverlauf
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Aktuell auf Heimster
7 Angebote in Krauchthal
Keine aktuellen Angebote an der Grossacher – darum die nächstgelegenen.
Kaufen
Ihr Zuhause. Ihr Garten. Ihr nächstes Kapitel.
CHF 850'000
5 Zimmer · 180 m² · Krauchthal
Inserat von Niederer AG mobil in immobilien
Kaufen
6.5-Zimmer-Bauernhaus
Preis auf Anfrage
6,5 Zimmer · Krauchthal
Inserat von Elisabeth Kellenberger
Kaufen
4.5-Zimmer-Wohnung inkl. Einstellhallenplatz und Autounterstand
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · Hindelbank
Inserat von Elisabeth Kellenberger
Mieten
Grosszügig. Charmant. Besonders. - 4.5-Zimmer-Wohnung in Krauchthal
CHF 2'220 / Mt.
4,5 Zimmer · 146 m² · Krauchthal
Inserat von AS Immobilien AG
Mieten
Bauernhaus mit grossem Umschwung in Krauchthal
Preis auf Anfrage
4,5 Zimmer · 172 m² · Krauchthal
Inserat von Agentur Wyss AG
Kaufen
Einzigartiges Bauernhaus am Fusse des Bantigers
Preis auf Anfrage
Krauchthal
Inserat von topHOME SCHWEIZ AG
Fakten in Kürze: Grossacher 46, 3326 Krauchthal
- Grossacher 46, 3326 Krauchthal: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg, 470 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: 450 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 430 m Luftlinie (ca. 8 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Krauchthal, Buch, 250 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Hindelbank, 4,4 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 40 dB, nachts bis 27 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden