Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg Krattigen
Supermarkt · 388 m · 5 Min.
ÖV
Krattigen, Kirche
Bus · 41 m · 1 Min.
Gastronomie
Kreuz
Restaurant · 241 m · 3 Min.
Bellevue Bären
Restaurant · 505 m · 6 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 183 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Spielgruppe
Schule · 682 m · 9 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Krattigen
- 390 m ca. 7 Min.
- Bäckerei Graber
- 1,6 km ca. 27 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 1,9 km ca. 31 Min.
- Schule Spielgruppe
- 680 m ca. 12 Min.
- Spielplatz
- 180 m ca. 3 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,6 km ca. 27 Min.
- Café Bäretatze
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Restaurant Hecht
- 2,1 km ca. 35 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Krattigen
- 620 m ca. 11 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKrattigen, Kirche
- 40 mca. 1 Min.
- BahnhofMülenen
- 3,2 km
Lärm
Ruhige Lage
- Tag
- bis 49 dB
- Nacht
- bis 40 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'689
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.4°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1214 mm/Jahr
Lärm
49dB
Tag
Ruhig
40dB
Nacht
Ruhig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 2
- Gebäudegrundfläche
- 152 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1339439 · EGRID CH359546063550.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohnzone
- Grundstücksfläche
- 634 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Krattigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Krattigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Krattigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'130
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,2 %
- Ausländischer Anteil
- 10,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 30,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 305
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 35
- 1946–1970 3
- 1971–1990 3
- 1991–2010 38
- ab 2011 24
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Heizöl 42 %
- Holz 28 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Krattigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Für Eigentümerinnen und Eigentümer
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Aktuell auf Heimster
51 Angebote in der Umgebung von Krattigen
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Fakten in Kürze: Alte Gasse 31, 3704 Krattigen
- Alte Gasse 31, 3704 Krattigen: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg Krattigen, 390 m Luftlinie (ca. 7 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,9 km Luftlinie (ca. 31 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Spielgruppe, 680 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 180 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,6 km Luftlinie (ca. 27 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäretatze, 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Krattigen, Kirche, 40 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mülenen, 3,2 km Luftlinie.
- Lärm: ruhige Lage – tagsüber bis 49 dB, nachts bis 40 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden