Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg Krattigen
Supermarkt · 640 m · 8 Min.
ÖV
Krattigen, Stuhlegg
Bus · 48 m · 1 Min.
Gastronomie
Kreuz
Restaurant · 364 m · 5 Min.
Bellevue Bären
Restaurant · 735 m · 9 Min.
Natur & Grün
Spielplatz
Spielplatz · 120 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Primarschule/Kindergarten Krattigen
Schule · 915 m · 11 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg Krattigen
- 640 m ca. 11 Min.
- Bäckerei Graber
- 1,5 km ca. 25 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten
- 1,8 km ca. 30 Min.
- Schule Primarschule/Kindergarten Krattigen
- 920 m ca. 15 Min.
- Spielplatz
- 120 m ca. 2 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Café Bäretatze
- 1,7 km ca. 28 Min.
- Restaurant Hecht
- 2,3 km ca. 37 Min.
- Fitness / Sport Turnhalle Krattigen
- 840 m ca. 14 Min.
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleKrattigen, Stuhlegg
- 50 mca. 1 Min.
- BahnhofMülenen
- 2,9 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 62 dB
- Nacht
- bis 49 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'689
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
98
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.4°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1214 mm/Jahr
Lärm
62dB
Tag
Erhöht
49dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Gebäudegrundfläche
- 105 m²
- Heizung (Energieträger)
- Heizöl
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1339622 · EGRID CH294605623523.
Grundstück & Bauzone
- Zone
- Wohn- und Gewerbezone
- Grundstücksfläche
- 1'129 m²
Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.
Solarpotenzial Dach
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Naturgefahren & Schutz
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Gemeinde
Krattigen: Markt & Menschen
Mieten
Amtliche Erhebung16,10 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Bern · 2024
Kantonswert – für Krattigen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,04 %
der Wohnungen stehen leer
Kanton Bern · 2026 · 6'162 Wohnungen in der Stichprobe
Kantonswert – für Krattigen nicht ausgewiesen
16,10 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024
+10 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 15,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 15,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 15,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 14,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 14,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 14,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 14,70 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.
Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1'130
- Wachstum in 10 Jahren
- +2,2 %
- Ausländischer Anteil
- 10,2 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 30,0 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 305
- Einkommenssteuer¹
- CHF 16'112
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 24,6 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 1
- 1919–1945 35
- 1946–1970 3
- 1971–1990 3
- 1991–2010 38
- ab 2011 24
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 11 %
- Heizöl 42 %
- Holz 28 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Krattigen.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Aktuell auf Heimster
52 Angebote in der Umgebung von Krattigen
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Fakten in Kürze: Aeschistrasse 3, 3704 Krattigen
- Aeschistrasse 3, 3704 Krattigen: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse.
- Nächster Supermarkt: Volg Krattigen, 640 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: 1,8 km Luftlinie (ca. 30 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Primarschule/Kindergarten Krattigen, 920 m Luftlinie (ca. 15 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 120 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Bäretatze, 1,7 km Luftlinie (ca. 28 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Krattigen, Stuhlegg, 50 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Mülenen, 2,9 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 62 dB, nachts bis 49 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden